法律分析:是的。個人購房退稅還是房地產稅。房貸退稅申請最快三個工作日內收到，最慢三十個工作日。如果超過30個工作日仍未收到退稅，或者系統仍未提示退稅失敗，建議趕緊聯系稅務局。房貸退稅需要申報，然後通過稅務審核。國庫辦理成功後，這筆錢會返還到納稅人提供的銀行卡上。納稅人如需退稅，可通過網上申報、集中申報、委托申報、郵寄申報、辦稅服務廳申報。房貸款能否退還需要兩個條件:1。由於個稅起征點是5000元，達到這個標準才會征收個人所得稅，所以只有繳納個稅後才有資格退稅。2.夫妻雙方在稅市必須只有壹套房產，房產抵押買房。
法律依據:《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條納稅人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，按貸款利息實際發生當年每月1，000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。本辦法所稱首套房貸，是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不得變更。對於夫妻雙方婚前分別購房發生的首套住房貸款，可以選擇婚後購買的1套住房，由買方按照100%的扣除標準扣除，或者由夫妻雙方按照50%的扣除標準扣除，且壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。
房貸可以退個人所得稅嗎？
房貸可以退個人所得稅，但必須滿足壹定的條件。家庭必須是唯壹住房，繳納個人所得稅。退稅申請的時間也有壹定的要求。首次還貸起壹年為壹個周期，同時在壹年期滿後的次月起三個月內提出退稅申請。如果在此期間沒有提出申請，則意味著自動放棄。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》。
第十三條納稅人取得應稅所得，沒有扣繳義務人的，應當自取得所得的次月十五日內，向稅務機關申報納稅。
納稅人取得應納稅所得額，扣繳義務人未扣繳稅款的，納稅人應當在取得所得的次年6月30日前繳納稅款；稅務機關通知納稅人限期繳納的，納稅人應當限期繳納。
居民個人從中國境外取得所得，應當於次年3月1日至6月30日申報納稅。
非居民個人在中國境內兩處以上取得工資、薪金所得，應當於次月15日內申報納稅。
納稅人因移居國外註銷境內戶口的，應當在註銷境內戶口前辦理納稅清算。
第十四條扣繳義務人每月或者每次扣繳的稅款，應當在次月15日內上繳國庫，並向稅務機關報送扣繳個人所得稅申報表。
納稅人辦理退稅或者扣繳義務人為納稅人辦理退稅的，稅務機關經審核後，應當按照國庫管理的有關規定辦理退稅。
房子貸款可以退嗎？
房貸退稅是指在計算個人所得稅時，符合住房貸款利息專項附加扣除條件的，可以申請房貸退稅。首先打開個人所得稅app，選擇專屬附加費-選擇住房貸款利息-選擇年限-選擇填寫信息並提交，就可以申報自己對應的個人所得稅了。
什麽是房貸退稅？
1.根據個人所得稅相關規定，在計算年度個人所得稅時，符合住房貸款利息專項附加扣除條件的，可以申請房貸退稅。我們在申請房貸退稅的時候，首先要達到個人繳納個稅的標準，繳納個稅之後才能申請退稅。其次，購房者需要通過貸款購買首套住房才能享受。
2.根據相關政策規定，從第壹個還款月起壹年視為壹個退稅周期。大家要在規定時間內及時向有關部門申請退稅。壹年後3個月內不辦理退稅的，不能補申請。
3.辦理退稅需要提前準備好相關資料，比如首套房、銀行房貸還款證明、完稅證明等等。準備好相關證明材料後，就可以去當地行政服務中心的相關櫃臺辦理退稅登記了。壹般按照每年12000元的標準扣除。
退稅是國家為減輕公民負擔而出臺的涉稅政策。如果我們符合相關條件，我們可以獲得退稅。如果我們貸款買房，符合退稅條件，就可以按照流程退稅。
房貸退稅能退多少
1.房貸退稅扣除標準:從第壹個還款月起，按照每月1000元的標準額度扣除，即每年最高可扣除12000元。
2.抵押退稅的計算公式:
上年實際繳納的個人所得稅小於房貸專項扣除額的，房貸退稅額=實際繳納的個人所得稅；
如果以前年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除額，則房貸退稅額=房貸專項扣除額。
房貸可以退個人所得稅嗎？
壹般來說不會，但是如果妳有住房貸款利息證明，在申報個人所得稅的時候可以申請部分個人所得稅減免，減免金額最高可以達到1，000元。
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