需要提供的申請文件和程序:
借款人有效身份證明原件及復印件。
當地常住戶口或有效居留身份證明。
借款人償還貸款能力的證明。如借款人所在單位出具的收入證明。
借款人的房產證和行駛證(非必須,可增加貸款額度)。
借款人的信用報告(可以證明個人信用)。
工資卡流水(近6個月)。
貸款近3個月的還款記錄(如有貸款)。
水、電、煤氣等的費用。在過去3個月內可以證明的地址。
壹般來說,申請個人貸款需要滿足以下條件:
在貸款銀行所在地有固定住所、永久住所或有效居留證件,年齡在65周歲(含)以下,具有完全民事行為能力的中國公民。
有正當職業和穩定收入,有按期償還貸款本息的能力。
有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄。
能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
有明確的貸款用途,貸款用途符合有關規定。
銀行規定的其他條件。
壹般來說,對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款等貸款類型,申請貸款的條件很大程度上是基於個人在銀行的信用積累。這時候在申請貸款的時候,盡量提交壹些可以增加自己信用的材料,比如學歷證明、收入證明等。信用積累越高,貸款額度越大。
農村信用社貸款證怎麽用?
農村信用社的客戶經理評估、授信,然後發放貸款證。有了貸款證明,妳可以隨時向信用社貸款。帶上自己的身份證,戶口本等證件就行了。壹般當天就能借。但是貸款總額不能超過授信額度。
農信社在申請貸款時,部分農信社會要求借款人辦理記錄個人信用記錄和還款記錄的貸款證明。
辦理貸款證時,借款人需攜帶本人身份證和戶口本,單身人士需準備結婚證,未婚人士需攜帶本人未婚證明和財產證明到農信社辦理“評級授信”業務,根據個人信用記錄和資產負債情況確定授信額度。額度批下來後,就可以去銀行打印貸款證明了。處理起來相對簡單。
目前使用貸款證的信用社不多,大多使用電子檔案記錄個人還款情況。具體借款人需要咨詢當地信用社了解詳情。
貸款需要什麽手續和文件?
按揭貸款材料清單:\ (1)購房人提供的材料原件和身份證(借款人及配偶為外地戶籍的還需提供暫住證原件)。原始賬簿。結婚證原件。夫妻雙方都需要提供。如果他們是單身,他們需要簽署壹份聲明。如果是離婚,需要提供離婚證或判決書原件。借款人本人提供的收入證明。(格式固定,金額必須是月供的兩倍以上,工作經驗必須壹年以上,用黑色簽字筆填寫,不能塗改,座機上要留聯系電話)。所在單位的營業執照復印件加蓋公章。大型企業、事業單位、行政機關可以不提供,但必須提供工作證、工作證、證章、就業證或勞動合同。營業執照應當經過正常的年度檢驗。銀行工資單:工資卡對應的賬戶流水單或本人儲蓄賬戶流水單(半年以上)。要求學歷證書原件,大專以上學歷。其他資產證明:大額存單、機動車購置證明、有價證券、股票、其他不動產等。法人需提供:公司章程、財務報表、納稅證明、個人收入證明、個人工資辦營業執照復印件\描述:1-5為必填信息,6.7如果提供最好的信息,將有利於貸款審批。(2)賣方提供的原始資料和身份證。2.原始賬簿。3.結婚證原件。\夫妻雙方都需要提供以上材料。單身的話需要在單身證明上簽字,離婚的話需要提供離婚證或者判決書原件。房產證原件。(已購公房須提供購房合同原件,中央交房須提供上市審批表)及土地證原件。(需要提供市局的房子)\註:買賣雙方各種證明中的名字要求書寫壹致。\ \二手房交易流程:簽訂合同:買賣雙方簽訂建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同(自制版),簽訂借款合同。買賣雙方在營業網點簽訂借款合同時,需要買賣雙方夫妻雙方同時到場並攜帶上述所有材料,買方需要準備首付。(1,2可以當天同時簽約,如果臨時材料不全,當天無法交首付款或者買賣雙方配偶壹方無法同時到場,可以在合同簽約日後盡快補齊)。鑒定,安排鑒定公司進行現場鑒定,業主可以配合。網簽,簽約中心指定專人陪同雙方到建委網簽窗口,網簽價格要保證客戶的貸款要求。,審核,根據買賣雙方提供的材料,結合評估報告和網簽合同。批準貸款,審查後決定是否批準貸款及貸款金額,並出具貸款批準承諾函。、過戶,在簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過戶之前,買賣雙方需要提前提交大額物業費;過戶當天需要根據網簽合同的交易金額到地稅局繳納各種稅費。當天買家就可以收到建委發的領證通知和地稅局發的契稅票(銀行會陪同過戶人員領取用於放貸),(海澱當天領取產權證)。放款,承諾轉賬完成後3個工作日內放款給賣家。2.物業交付。過戶後雙方交房,壹般是過戶當天。特殊情況可由雙方協商。0.領取房屋所有權證。壹般過戶完成後10個工作日內就可以拿到房屋所有權證,各區不同。1.抵押登記。過戶後,買受人應配合銀行辦理抵押登記手續,並將原抵押登記房屋移交給買受人。
中國農業銀行項目貸款證明
需要七種文件。
1、借款人及配偶的身份證、戶口本或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2.借款人配偶承諾還貸的證明。
3。生產經營許可證,從事許可經營的,提供相關行政管理部門的營業執照原件及復印件;合夥企業或公司制企業還應出具合夥協議或章程、驗資報告和出資協議原件及復印件。
4.貸款用途證明(如購房合同等。).
5.生產經營活動納稅證明。
6.借款人的質押權利證明、抵(質)押物清單及權屬證明、業主及房產* * *部分人同意質押、抵押貸款的書面文件。
7.銀行認可的評估部門出具的抵押物評估報告。