壹、等額本息貸款怎麽計算還款總利息？
每月還款額=[貸款本金×月利還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]
每月還款額×期數-本金=總利息
等額本息是指壹種貸款還款期內，每月償和利息)。
等額本息和等額本金是不壹樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
利息是貨幣在壹定時期內的使用費，指貨幣因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩余價值。利息的實質是剩余價值的壹種特殊的轉化形式，是利潤的壹部分
利息（Interest）是資金所有者由於借出資金而取得的報酬，它來自生產者使用該筆資金發揮營運職壹部分。是指貨幣資金在向實體經濟部門註入並回流時所帶來的增值額，其計算公式是：存期×100%
銀行利息的分類：
根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應種。
應收利息是指銀行將從借款者手中獲得的報酬；它是借貸者使用資金必須支付的
應付利息是指銀行向存款者吸收存款，而支付給存款者的報酬；它是銀行吸收存款必須支付的代價，也是銀行成本的壹部分。
房貸還款方式有哪幾種?
1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房人住房貸款都采用了每月的還款額相同;
2款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上壹交易日到本次還款日間
這種方式每月的還款額逐月減
3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日壹次期限壹年以下(含壹年)貸款適用;
4、提前償還部分貸款：即借款以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1萬或1萬的整數倍，款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的
二、等額本息貸款計算公式推算過程,越詳細越好？
公式每月還款額=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]公式推算：等額本息還款公式推導設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，則各個月所欠銀行貸款為：第壹個月A(1β)-X]第二個月[A(1β)-X](1β)-X=A(1β)^2-X[1(1β)]第三個月{[A(1β)-X](1β)-X}(1β)-X=A(1β)^3-X[1(1β)(1β)^2]?由此可得第n個月後所欠貸款為：A(1β)^n-X[1(1β)(1β)^2?(1β)^(n-1)]=A(1β)^n-X[(1β)^n-1]/β由於還款總期數為m，也即第m月剛好還完所有貸款，因此有：A(1β)^m-X[(1β)^m-1]/β=0由此求得：X=Aβ(1β)^m/[(1β)^m-1]
三、等額本息怎麽算
等額本息是指壹種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
四、住房貸款等額本息如何計算
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得壹筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。
仍以上例為基礎，壹個月為壹期，
第壹期貸款余額20萬元，應支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，
仍欠銀行貸款199515.67元；
第二期應支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。
等額本息是指壹種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不壹樣的概念。