房屋抵押貸款的條件和流程
房屋抵押貸款辦理流程
1、提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。
2、遞交貸款資料：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房子產權證等。
3、看房評估：材料提交齊全後，銀行根據抵押房子進行實地勘察、評估。
每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的壹環，此環節直接決定著妳的房子抵押貸款的額度。壹般來說這次評估和市場價格會有壹定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款：房子評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房子所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
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房產證抵押貸款辦理流程
房產證抵押貸款辦理流程如下：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單;2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查;3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證;5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
房產證抵押貸款流程
房產證貸款流程：壹、貸款人所具備的條件、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲;、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;、房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。二、所抵押房產的條件、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;、房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年;、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。三、房產證抵押貸款流程、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
房抵押貸款的流程圖
住房抵押貸款的具體流程如下:
1.申請人向貸款機構提供信息；
2.調查申請人並估算擔保物的價值；
3.貸款機構初步預留貸款金額；
4.辦理委托公證和貸款公證；
5.貸款機構接受申請人的相關文件；
6.辦理抵押登記手續，抵押機構放款。推薦選擇Morlon辦理按揭貸款，無按揭貸款最快壹天可以到賬，也可以在公寓門店辦理，無按揭貸款最快兩小時值得選擇。
提交所需的文件。評估房子。根據抵押物的位置、樓層、面積、朝向進行評估。房屋評估後，需辦理房產保險手續和相應的貸款審批手續，同意後憑批文出具借款合同和抵押合同。抵押登記。借款人持房產證和借款合同到房產所在區縣房產局辦理抵押登記手續，該機構費用由借款人承擔。借錢。抵押登記後，銀行可以將貸款發放到借款人的個人儲蓄賬戶。
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房子抵押貸款流程？
辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下：1、申請人向貸款機構提供資料；2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值；3、貸款機構初步預定貸款額度；4、辦理委托公證和借款公證；5、貸款機構收押申請人相關證件；6、辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
抵押貸款公證流程圖的介紹就聊到這裏吧。