壹、抵押貸款中的“過橋”具體是什麽意思?具體的流程又是什麽?
他說的對，嘻嘻
二、房產抵押過橋是什麽意思？
房產抵押過橋是指臨時性的短期貸款，是公司為了緩解當前資金壓力而選擇的壹種有效的融資方式。房地產過橋貸款流程是過橋貸款需要經過申請提交、受理審核、項目評估、審批、發放貸款、資料歸檔、貸後管理、貸款收回等流程。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。房屋抵押流程如下：1、提交材料；2、房屋交易大廳受理材料；3、十個工作日領證；抵押權設立登記必須提交的材料包括：1、登記申請書原件；2、申請人身份證明；3、以已購公有住房抵押的，提交原購房合同，其核心產已購公有住房抵押的，提交央產房上市出售確認表原件；4、國有土地使用證（整宗房地產）；5、主債權合同原件、抵押合同原件；6、房屋所有權證（原件及復印件），***有的房屋還需提交***有權證（原件及復印件）、***有人同意抵押的書面意見原件（***有人***同簽訂抵押合同的除外）。向銀行提出解抵押申請壹般要經過以下八個環節：1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等；2、去貸款銀行申請提前還款；3、還款（在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天）；4、還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，打印利息清單（可以抵個稅）；5、到銀行貸後管理中心取解押材料；6、到擔保公司（商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去）；7、到不動產登記中心解押；8、歸檔，完成解押。
三、抵押貸款中的“過橋”具體是什麽意思？
所謂的過橋也就是企業墊資，就是說該企業已經申請抵押貸款，且前壹次貸款沒有還清，想重新申請第二次貸款，那麽則需要找壹些金融機構把欠款還清，這就是過橋流程跟壹般的墊資壹樣，申請貸款，面簽，批單下來之後，還款解押，再次抵押登記，下款