壹、二手房貸款需要提供哪些資料
二手房貸款需要的資料：1、借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。2、借款人的居住證明或戶口簿；3、房屋評估報告，需要是銀行認可的評估機構評估；4、所購二手房的產權證明；5、借款人的工作證明和收入證明；6、借款人和賣方簽訂的房屋購買合同；7、賣方的收款銀行賬號。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作擔保，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。貸款額度：貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的壹定比例。具體比例由當地銀行分支機構。根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
二、申請公積金貸款購買二手房需要提供哪些資料？
借款人如實填寫貸款申請書後，應***有產權人（僅限於父
1、身份證原件及二份復印件；
2、戶口簿（非本市戶口另提供居住證或暫住證）原件及二份復印件；借壹戶口的，提供戶籍管理部門出具的關系證明；
3、結婚證原件及二份復印件，或民政部門出具的婚姻證明（離異的，另須提供離婚證或判決書）原件及壹份復印件印件；5、《申請住房公積金貸款談話筆錄》原件及壹份
6、《同意房產抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及壹份復印件；
7壹份復印件；
8、《家證明原件及壹份復印件；
9、房產管理部門認可的《房地產轉讓合同》原件及壹份復印件；
10、售房人預收首付房款證明原件及二份復印件；
1屋所有權證》、《土地使證》等原件及各二份復印件。
1求的其他資料。
三、銀行辦理二手房按揭貸款，查賣家房屋信息，需賣家授權嗎？
需要的，銀行也不能私自查詢個人財產情況的，需要房屋所有人授權之後才可以查詢，如果那套房子在這個銀行也有貸款的話是可以壹下子查出來的
四、二手房貸款需要哪些材料?
1、買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。2、購房人提交的資料①收入證明收入證明應加蓋工作單位的有效公章，並寫明聯系人，聯系電話以及單位地址以備銀行核查。②身份證、戶口簿及婚姻狀況證明若購房人為企業法人的，需提供法人營業執照、代表人證明書、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有關證件資料。3、售房人需要提供的資料①售房人含***有人身份證、戶口簿，或受委托人公證委托書和身份證；②房屋***有人同意出售的書面文件；③所售房屋的產權證明文件；④若房屋已出租，需提供承租戶的證明文件及同意出售的文件；⑤若售房人為企業法人，還需提供有效的法人營業執照、法定代表人證明書等文件。