二套房首付新政2019是什麽？
1.根據新政，對個人(包括購房人、配偶及未成年子女)購買家庭住房面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
2.除北上廣深外，對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。有關部門強調，家庭第二次改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套住房。
3.此次，三部門還規定，納稅人申請稅收優惠的，根據納稅人申請或授權，由購房地房產部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，查詢結果及相關住房信息將及時傳遞給稅務機關。
4、暫不具備查詢條件且無法提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實際數量的書面信用擔保。信用擔保不真實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，失信記錄納入個人征信系統。
二套房利息怎麽算？
1.對購買首套自住住房且套型建築面積在90平方米及以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；第三套及以上住房貸款的首付款比例和貸款利率由銀行根據風險管理原則自主確定。
2.以貸款30萬，20年還清為例。如果借款人購買的房屋為首套房，房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算，那麽借款人每月需要還款2245.56元，20年後需要支付的利息總額為238934.6438+08元。
3.如果借款人購買的房屋為二套房，房貸利率為基準利率的1.1倍，即7.205%，那麽借款人每月需要還款2362.96元，20年共需支付利息267109.23元。從結果可以看出，20年後第二套房貸需要支付的利息總額將比首套房貸多28175.05元。
以上是二套房首付新政。2019是什麽？第二套房利息怎麽算的整個內容，而且最近調整了二套房的首付政策，可以看到首付比例提高了很多，所以在買第二套房子的時候，不能覺得自己有買房的經驗而不了解相關信息，也不能按照之前了解的政策去買第二套房子。