財產稅是多少
房產稅征收標準有從價和租金(即房產出租)兩種。財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
房地產抵押貸款流程
住房抵押貸款要求房屋使用年限在20年以內；必須有很強的流動性。按揭貸款金額為房屋評估價值的80%。新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。壹般來說，房齡+借款人年齡不得超過70歲。
壹、申請貸款的基本條件:
1，具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2.持有有效身份證件；
3.有穩定合法的收入來源；
4.抵押房產有產權清晰的房產證，可以上市流通；
5.銀行規定的其他條件。
二。貸款金額和期限:
1，商品房最高抵押率可達80%；
2.寫字樓、商鋪抵押率最高可達60%；
3.工業廠房抵押率最高可達50%；
4.最長可達30年；抵押包括商鋪、寫字樓、房屋、別墅、廠房、倉庫等等。
三。房地產抵押登記操作流程:房地產抵押貸款登記時限:7個工作日，需提供以下文件:
1，房屋所有權證；
2.評估報告；
3.房地產抵押銀行貸款合同；
4.抵押人身份證(留壹張與原件核對無誤的身份證)；
5.其他相關材料。
四、辦理流程:
需要1天報名，2天初審，1天復審，3天審批，1天制證，1天交費認證，備案。目前銀行公布的0-6月(含6月)貸款基準利率為4.35%，6-6月貸款年利率為65438+。
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