把房產證借給別人,現在向銀行貸款,怎麽辦?
由於房產證是借出去辦理貸款的,所以銀行不會和貸款人簽訂合同。但是簽合同需要產權人簽字。妳還沒簽字嗎?如果簽了,銀行就有理由找妳了。如果妳沒簽,那房產證借給妳的人肯定是篡改了,簽了妳的名字,這樣妳就可以通過法律了。如果簽了抵押擔保合同,那就要看妳是否在房產管理部門進行了抵押登記。未辦理抵押登記的,根據《擔保法》第四十壹條“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。”抵押無效的規定。如果妳當初沒有和銀行簽訂抵押擔保合同,也沒有按照抵押擔保合同的約定去房地產管理部門辦理抵押登記,那麽妳的抵押擔保合同就不成立,更不用說生效,妳可以無視銀行。
房產證借給別人,貸款沒到期怎麽辦?
其實把妳的房產證借給別人,就是妳是貸款擔保人。如果沒有,那麽銀行會通過房產局申請。查封妳的房子,拍賣,償還貸款。
房產證抵押銀行貸款怎麽辦?
如果貸款以房產證抵押,到還款日無法還款,貸款銀行會查封房產,拍賣後還款,但貸款人可以與銀行協商續貸並計息。
請問房產證不能借給別人,銀行輸了官司,銀行也退了規矩。
銀行敗訴了嗎?還是妳輸了官司?如果妳輸了官司,房子將歸銀行所有。輕易擔保別人是負責任的。
沒有房產證做抵押還銀行貸款怎麽辦?
如果付款不付,會很麻煩。壹般銀行會先催款。如果不行,就申請拍賣。
房產證_壓銀行還貸怎麽辦?
房產證_如果銀行不還貸款,
壹定時間後,房產將被拍賣。
農村樓房房產證未能從銀行貸款,銀行會拍賣房子嗎?
那要看房產證是否通用。壹本農村房產證,屬於小產權,集體所有。沒有轉讓的可能,貸款根本不可能。不能帶錢,也不能賣房子。我們農村土地上有幾套房子,但是因為農村集體所有,壹套都賣不出去。它不能被轉移。
別人拿了房產證貸款,現在不還,不知道怎麽辦?
不知道的話,就不用理會了。這個可以由銀行來做。房產抵押需要產權人當場簽字同意。這是他們控制不嚴造成的。這與妳無關。妳沒有責任,銀行也沒有權利收回房子。抵押貸款是非法的。
別人拿我的房產證辦不到貸款怎麽辦?
那麽妳需要承擔連帶還款責任。
連帶債務的成立有兩種情況。第壹,是法律規定的。二是意思表達。
通過意思表示確定的連帶清償責任。
當事人的遺囑表明可以成立連帶債務,即合同中約定的連帶責任。
法律規定的連帶清償責任。
民商法中的連帶責任。壹般來說,合夥人應對合夥企業的債務承擔無限連帶責任。我國《民法通則》第三十五條第二款規定:“合夥人對合夥債務承擔連帶責任,法律另有規定的除外。”
房產證辦不到光大銀行信用貸款怎麽辦?
如果長期不交,銀行會付給妳,最終房產會被拍賣,多出來的錢會還給妳。希望能幫到妳。謝謝妳。
房產證抵押借給別人了怎麽辦?
房產證作為抵押貸款借給他人,但至今無法協商或提起法律訴訟。根據相關法律規定,可能構成挪用財產罪,情節較輕的將被罰款或者拘留,情節嚴重的將被處罰。
法律分析
侵占罪是指以非法占有為目的,將他人交來的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數額較大拒不歸還的行為。本罪的客體是他人財物的所有權。本罪的客體是他人交給其保管的財物、遺忘物、埋藏物。他人交給自己保管的財產是他人代為保管的財產,是指通過他人的委托或者按照約定或者有關規定,為他人收取、管理的財產。遺忘別人的東西是指本該拿走卻因為遺忘而沒有拿走的財物,比如買東西的時候把東西忘在櫃臺上,玩的時候把東西忘在別人家裏,打車的時候把東西忘在車上。埋藏物是指埋在地下用於藏匿的東西,比如埋在自家院子裏的錢,埋在墳墓裏的珠寶。不管是為了保管,遺忘的東西,還是埋藏的物品,都必須是別人的財產。本罪主觀上必須是故意,即明知屬於他人委托給妳的財物、遺忘物或埋藏物,但仍非法據為己有。過失不能構成本罪。構成本罪還必須具有非法占有的目的。僅以故意占有為目的而沒有非法占有,如故意毀壞他人財物、遺忘物或埋藏物,或要求他人支付代管產生的費用,逾期不還,或意外毀壞、丟失的,不能以本罪論處。
法律依據
《中華人民共和國刑法》第二百七十條非法占有他人財物,保管不善,數額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處二年以上五年以下有期徒刑,並處罰金。將他人遺忘物、埋藏物非法占為己有,數額較大,拒不交出的,依照前款的規定處罰。這個罪只有說出來才能處理。
房產證抵押貸款未到期怎麽辦?
建議先與銀行或貸款機構協商,看能否延長還款期限或分期歸還;可以嘗試向家人求助,包括親戚朋友同事同學。可以出售個人有價值的閑置物品,如不用的手機電腦、金銀首飾、理財產品等;可以考慮以不出售的形式實現現有資產的盈利,比如出租自己的房子、車子、設備等。試著提高妳的工資。提取個人公積金和社保賬戶的金額,但這種方式對個人影響力很重要,所以強烈推薦;申請個人保單退款。
壹、貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證和戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚者需提供未婚證明,離婚者需出具民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚);
3.已婚的,需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明);
5.房地產產權證;
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)
其次,應該指出的是:
1.貸款只能用抵押物,貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估值的1/2;
2.有長期穩定的收入來源,足以支付每月貸款本息;
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。
壹般需要1個月左右才能貸款。
三、房地產抵押貸款到期後的貸款不良後果:
1.妳的信用會受到影響,名義上的個人貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄為逾期貸款。如果妳貸款的銀行沒有抹掉妳的記錄,妳以後可能無法從所有銀行獲得貸款,妳的信用信息會被列入黑名單,這可能會限制妳的旅行,阻止妳坐飛機和出國,甚至可能以後買不到火車票。
2.如果妳在借款時提供了虛假信息或虛假資料,貸款機構可能會以騙貸罪起訴妳。如果騙貸屬實,可能會因犯罪被判刑。
3.貸款機構會依法催收定期貸款。根據借款合同和擔保合同(抵押貸款或合同),貸款銀行將采取財產保全等措施,包括凍結您和貸款擔保人所有銀行賬戶內的存款,查封您已質押的財產。判決作出後,將依法對財產進行強制執行(扣除存款、拍賣抵押物等。)來償還銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息,以及由此產生的全部訴訟費用,處分抵(質)押物時發生的相關費用。