可以更改。
申請房貸時，銀行默認的還款方式為等額本息，實在是想更改還款方式，壹般可以和銀行協商，但是需要妳申請提前還款的，提前還款有月還款額不變並縮短貸款年限，以及減少月供但貸款年限不變兩種方式，申請提前還款就需要重新簽訂貸款合同了，這樣就可以更改還款方式了。需要指出的是，有的銀行規定必須還貸滿壹年以上才能申請的，還需要支付部分違約金。
擴展資料
等額本金還款的優點是總體利息支出較低，在隨後的時間裏每月還款額將會遞減。缺點是前期還款負擔較重，特別是第壹期還款時壓力會很大。等額本金還款適用於收入較高人士，如企業高層、金領、海歸派等。
等額本息還款的有點是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支，但它總體利息支出較多。這種方式適用於工作收入穩定，國家企、事業單位職員等。
兩類人群比較適合提前還款，壹是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。
在銀行辦房貸，之前是等額本息還款的現在要改等額本金可以嗎？不可以更改，還款方式以合同簽訂的為準。等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。
這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財，對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇。
壹般貸款人，預期收入肯定是越來越高，而等額還本則和收入的增加正好相反，目前還款多，以後還款少，不利於更好地生活。
從貨幣價值的角度來看，貨幣只會越來越貶值。能把錢盡量放到以後去還，肯定比現在還合算。當然，如果妳現在有足夠的收入，能夠承擔比較高的還款能力，可以選用比較短的還款期限。
但如果已經確定還款期限無法改變，也可以把目前多余的資金單獨籌集，每年到銀行做壹次提前還貸，效果是壹樣的。
擴展資料：
註：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數an第n個月貸款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推dn第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以次類推
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。
例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出162.66元。
由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少占用和縮短占用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少壹些（10年下來***計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麽額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
也就是說，等額本息還款法實際上是等比數列，等額本金還款法是等差數列。
可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麽節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯壹可行的方法。
房貸還1年後能改等額本金嗎房貸在歸還壹年後,是可以將以前的等額本金進行修改的。如果妳想要修改等額本金,壹定要選擇提前還款壹部分錢,這樣銀行就會和妳重新簽訂還款協議。貸款人可以選擇新的還款方式和還款期限,選擇等額本金之後,每個月的還款金額也會被重新計算。
房貸還壹年之後是可以修改等額本金的
其實銀行也是很人性化的,它會根據借款申請人的收入來調整妳的還款期限。所以如果妳感覺自己的還款能力變高了,就可以聯系銀行申請修改等額本金,這樣妳每個月的還款額度就會增加,然後還款期限也會變短。壹般來說等額本息前期歸還的利息占比比較大,等額本金前期歸還的本金占比比較大,兩者相比較,等額本金的利息更少也是用於提前還款。所以如果妳的還款能力足夠的好,就可以選擇等額本金的方式還款。
提前還款的好處
在房貸還壹年之後,修改等額本金還款就是為了能夠提前還款,這是因為提前還款是有很多好處的。如果妳提前把房貸還清了,就可以更快的拿到還款成功的證明,去房管所修改房子的產權,這個房子就是屬於妳了。這之後妳就可以拿著這套房子去進行抵押,然後去貸更多的錢,這筆錢也可以用作投資使用。所以說很多人都想提前把房貸還清,然後用房子去進行更高額度的貸款。
不過修改等額本金的程序也是比較復雜的,如果妳有修改等額本金的意願,壹定要提前申請,聯系銀行的工作人員進行審核,如果妳不提前申請的話,那麽中間的耗時就會很長。所以辦理任何事情之前壹定要提前計劃,如果妳想修改等額本金,在還款半年的時候就可以把這個意願寫成申請書,然後遞交給銀行。
房貸還了壹部分，還能改為等額本金嗎？可以改成等額本金的，但基本上銀行頭壹年是不會允許變更的，要求至少滿12個月以後，並且借款人的月收入要能達到本格本金初始月供的兩倍以上。
根據具體情況：
1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，每個銀行標準都不相同
2、查看貸款合同是否有相關的約定，依規定行使。
3、沒有關更改還款方式的約定，可詢問工作人員。
4、壹些銀行在部分提前還款後可以重新選擇新的還款方式。
5、具體情況以各銀行要求為準。
壹、無抵押貸款申請條件：
1、具有中國國籍（不含港澳臺居民）。
2、年齡在20-55周歲。
3、擁有穩定職業，月收入低於2000元也可申請。
4、無不良還款記錄者。
無抵押貸款的流程是：
1、遞交申請資料 2、送交審批 3、簽訂貸款合同，4，絕不收取任何費用。
確定壹家商業銀行，確定申請貸款的主體，找客戶經理咨詢，客戶經理認為大體符合要求的話，壹般會讓妳提供申請貸款的資料，包括個人或法人的合法性證明，資金的合法用途證明，充足的償債能力證明，萬壹出現崩潰的抵押或保證。銀行要求的其他證明資料。這些資料準備齊全後，銀行審批（上會），批準後辦理抵押手續（如他向權證）；而後放款
二、房屋抵押貸款需要的資料和條件:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
7.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明；
三、.抵押貸款程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款