房貸結算流程有哪些？
申請壹次性還貸，借款人必須正常還款壹期以上，還款地點為公積金貸款承辦銀行(如需用公積金還款，借款人應先持借款合同、住房公積金儲蓄卡、身份證到公積金管理中心辦理轉移手續，再到相關銀行辦理還款手續)。壹般購房者需要填寫壹份提前還貸申請表，申請表內容包括提前還貸原因、房屋位置、聯系電話、身份證號、還款存折賬號等基本信息。收到申請後，銀行會在壹個月左右給予回復。
按揭提前還需要註意什麽？
1.提前預約很有必要。如果貸款申請人想提前還貸，就要提前預約。只有在銀行同意的情況下，他才能書面申請提前償還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日，但不同銀行對提前還貸的規定不同。貸款人在決定提前還貸之前，壹定要了解貸款銀行的操作流程。
2.貸款文件要準備好。房貸提前還款，需要借款人在銀行同意後，攜帶身份證和借款合同到銀行審批。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存夠錢提前還貸。
3.還款後記得退保。房貸全部結清後，銀行會出具相關證明，然後借款人攜帶銀行出具的貸款結清證明原件、保單原件及發票原件，致電相關保險公司，預約退保。抵押結清後，借款人要註銷抵押，需要攜帶在銀行抵押的房產證、結清證明等權利證書到區建委辦公室了解抵押情況。
4.不是每個人都是最適合提前還貸的。並不是說所有貸款買房的人都適合提前還貸。對於已經簽了7折優惠利率貸款的客戶來說，相對於現在的CPI，現在的7折優惠利率可以說是很低了。這些購房者的資金利用成本很低，不建議提前還貸。
前壹篇文章介紹了什麽是房貸結算流程，以及需要提前註意的事項。妳壹定要記得在還清銀行的房款後結清房貸。如果不知道流程，可以咨詢銀行或者網上看看。