壹、房貸可以貸8年嗎？
可以貸8年的。貸款人只需要有穩定的工作和收入，能夠每月按時還款，並且在還款期間不要出現逾期現象，如果壹旦出現逾期現象的話，就會影響到以後的貸款，如果自身沒有還款能力的，建議不要辦理貸款，如果自身沒有還款能力的話，建議不要辦理貸款。
二、房貸壹般可以貸多少年
壹般房貸最長可以貸款30年，但按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。另外，具體貸款年限還需要區分住房類別、貸款類別等。
1、住房類別：普通住宅最長貸款30年;商業住宅最長貸款10年(商業住宅只能申請商業貸款)。
2、貸款類別：申請商業貸款，男性不超過65歲，女性不超過60歲；申請公積金貸款，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。
貸款時間長壹點好還是短壹點好1、合適才是最好的：
不管是什麽業務，適合自己的是最好的。如果房貸期限長，每個月的還款壓力就比較小。還貸時間短，每個月需要還很多的錢，適合收入比較高、穩定的用戶，所以需要找到合適自己的還貸時間，而不是隨意找到壹個還貸時間。
2、收入是決定房貸期限的重要因素：
現代社會，每個人的收入都是不同的，有的只有3，4千元，有些則月入幾萬，選擇房貸期限則要考慮收入的因素。舉個例子，小王每個月收入是1萬元，那麽每個月償還房貸的費用可以控制在3000至6000之內，前提是沒有其他的負債，建議總負債只占收入的30%~60%之間，銀行要留足家庭的開銷和費用，不能因為每個月還貸而過度限制家庭消費，適當限制家庭消費是有利的，但是不可以過度限制。
3、留足存款：
房貸期限至少都在10年以上，所以為了防止出現意外的情況，每個月至少還要存壹部分的錢，所以期限不宜太短，否則每個月需要還高額的本息。建議妳留住每月還貸金額的3至6倍，這個比例比較合適，當然妳可以留得更多壹些，但是不可以留少，主要為了防範因為失業等因素造成的風險。
房貸期限可以更改嗎1、在貸款前就要確定妳的貸款年限了，壹旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
2、建議貸款者申請提前還款，那樣做也是可以申請縮短年限，這樣也是可以做到住房貸款更改年限了。不過具體還是要看壹下貸款合同是怎樣規定的，有沒有違約金以及要不要辦理提前還貸等等問題，通常情況下，這些問題在合同裏都會有規定的。
3、另外，貸款利率變化調整也會影響貸款期限。貸款利率不是固定不變的數值，而貸款利率也是會直接的影響房貸期限的。
4、通常，縮短還款時間相對來說也是更加能夠的節省利息，但是並不是所有銀行都可以申請縮短貸款年限提前還款，因為目前部分銀行要求：如果提前還款，這種做也是只能夠減少月還款額，貸款期限不變的方式。
5、從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人。對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限壹半的時候，意味著近80%的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
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三、房貸壹般可以貸多少年
壹般房貸最長可以貸款30年，但按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。另外，具體貸款年限還需要區分住房類別、貸款類別等。
1、住房類別：普通住宅最長貸款30年;商業住宅最長貸款10年(商業住宅只能申請商業貸款)。
2、貸款類別：申請商業貸款，男性不超過65歲，女性不超過60歲；申請公積金貸款，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。
貸款時間長壹點好還是短壹點好1、合適才是最好的：
不管是什麽業務，適合自己的是最好的。如果房貸期限長，每個月的還款壓力就比較小。還貸時間短，每個月需要還很多的錢，適合收入比較高、穩定的用戶，所以需要找到合適自己的還貸時間，而不是隨意找到壹個還貸時間。
2、收入是決定房貸期限的重要因素：
現代社會，每個人的收入都是不同的，有的只有3，4千元，有些則月入幾萬，選擇房貸期限則要考慮收入的因素。舉個例子，小王每個月收入是1萬元，那麽每個月償還房貸的費用可以控制在3000至6000之內，前提是沒有其他的負債，建議總負債只占收入的30%~60%之間，銀行要留足家庭的開銷和費用，不能因為每個月還貸而過度限制家庭消費，適當限制家庭消費是有利的，但是不可以過度限制。
3、留足存款：
房貸期限至少都在10年以上，所以為了防止出現意外的情況，每個月至少還要存壹部分的錢，所以期限不宜太短，否則每個月需要還高額的本息。建議妳留住每月還貸金額的3至6倍，這個比例比較合適，當然妳可以留得更多壹些，但是不可以留少，主要為了防範因為失業等因素造成的風險。
房貸期限可以更改嗎1、在貸款前就要確定妳的貸款年限了，壹旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
2、建議貸款者申請提前還款，那樣做也是可以申請縮短年限，這樣也是可以做到住房貸款更改年限了。不過具體還是要看壹下貸款合同是怎樣規定的，有沒有違約金以及要不要辦理提前還貸等等問題，通常情況下，這些問題在合同裏都會有規定的。
3、另外，貸款利率變化調整也會影響貸款期限。貸款利率不是固定不變的數值，而貸款利率也是會直接的影響房貸期限的。
4、通常，縮短還款時間相對來說也是更加能夠的節省利息，但是並不是所有銀行都可以申請縮短貸款年限提前還款，因為目前部分銀行要求：如果提前還款，這種做也是只能夠減少月還款額，貸款期限不變的方式。
5、從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人。對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限壹半的時候，意味著近80%的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
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四、貸款買房子最多可以貸多少年
妳好，樓主。
很幸運看到妳的問題。
但是又很遺憾到現在還沒有人回答妳的問題。也可能妳現在已經在別的地方找到了答案，那就得恭喜妳啦。
可能是妳問的問題有些專業了，沒人會。或者別人沒有遇到或者接觸過妳的問題，所以幫不了妳。建議妳去問題的相關論壇去求助，那裏的人通常比較多，也比較熱心，可能能快點幫妳解決問題。
希望我的回答也能夠幫到妳！謝謝
祝妳好運~！
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