貸款買房需要什麽資料？
1，貸款買房首先需要準備的是自己的工資，必須是半年以上的工資，因為銀行必須確保個人有穩定的工作，有能力償還銀行貸款後才能貸款給所有人。
2.當然，同時妳需要單位的證明，妳需要去工作單位證明。
3.妳還需要準備妳的個人身份證、戶口本、結婚證等等。
4.同時，您需要準備壹份個人信用報告，該報告需要由當地相關部門打印。如果信用報告不好，妳就不能申請貸款，因為銀行會懷疑個人信用問題。
5.貸款買房時，需要準備房產證，房產證需要和賣方商量。
6.貸款買房需要支付壹定的資金，所以在資金方面也要做好充足的準備。在辦理過戶手續時，還需要繳納壹定的手續費用，包括契稅、稅費、印花稅、制作費等。因為不同地區收取的費用不同，建議咨詢相關工作人員。
需要註意的事項
1.向銀行提供的信息應真實，提供的地址和聯系方式應準確，並在發生變化時及時通知銀行；
2.貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
3.根據自己的還款能力和未來收入預期選擇適合自己的還款方式；
4.根據自己的能力申請貸款額度，通常每月還款額不應超過家庭總收入的50%；
5、仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務；
6.按時還款，避免不良信用記錄；
7.不要丟失貸款合同和借條。對於抵押貸款，還清貸款後不要忘記取消抵押登記；
8.只有提前壹個月與銀行溝通才能辦理提前還款。
9.外國人申請商業貸款時，壹般銀行要求借款人在當地有穩定收入，還要出具戶籍所在地的戶籍證明（部分銀行還要求提供任職證明）；而且住房擔保公司對外國人的要求除了本地收入外，還應辦理暫住證。