2.貸款人開通網銀後,足不出戶即可查詢貸款余額。貸款人通常可以通過“個人貸款”-“我的貸款”-“貸款查詢”的路徑進行操作。
3.貸款人也可以撥打貸款銀行的客服電話進行查詢,但這種方式只能獲取貸款余額的單個信息,無法了解之前和未來的每月還款情況。
以上三種方式都可以用來查詢妳房貸的最後還款情況;
擴展數據:
每月房屋貸款的計算:
等額本息還款方式:那月還款金額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]=[(1+月利率)還款月數-1]。
平均還本法:那月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數)+(本金-累計已還本金數)×月利率。
貸款利率方面,商業貸款是在相應期限的LPR基礎上加壹些點形成的(LPR每個月都會重新報價,2021的4月份報價為:五年以上4.65%),公積金貸款執行央行貸款基準利率(其中五年以上公積金貸款年利率為3.25%)。
假設某客戶申請20年期個人住房公積金貸款,貸款金額60萬元,采用等額本息還款方式,則月供為3403+0746元。
住房貸款申請條件:
買房是壹項大額消費,所以很多人在買房的時候都會選擇申請購房貸款。
壹、住房貸款的申請條件
1.申請人需要有合法的居住身份,有常住戶口或者城鎮居民居住身份證明,所以最好在妳的戶口所在地或者妳現在居住的城市買房。
2.年齡必須是18歲。
3.申請人必須有合法固定的工作和穩定的收入來源,貸款人才能保證妳有能力按時償還貸款本息。
4.需要簽訂房屋買賣合同,並且已經支付了銀行規定的首付比例。
5.申請人的信用應該良好。
二、住房貸款申請材料
1.申請人要準備好自己的身份證明,即有效身份證件;
2.準備好自己的居住證明,如戶口本或有效居住證明;
3.準備好自己的工作證明和收入證明;
4.準備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件;
5.自己準備婚姻狀況證明,已婚需要帶結婚證,未婚或離異需要帶單身證明。
基準抵押貸款利率:
壹、壹年以內(含壹年)的抵押
年利率為4.35%。
二、壹至五年(含五年)的抵押。
年利率為4.75%。
三、五至三十年(含三十年)的抵押。
年利率為4.90%。
雖然人民銀行規定了房貸基準利率,但並不是硬性標準,也就是說,銀行在確定房貸利率時,可以根據央行規定的房貸基準利率在壹定範圍內浮動。
目前大部分銀行的房貸利率都高於基準房貸利率,有的甚至上浮30%左右。可以說,我國的房貸利率不僅會頻繁變動,而且會以利率上升的形式出現。國內首套房貸款利率普遍上浮5%至20%。二套房貸款利率也普遍上浮10%至30%。