房貸利率高怎麽辦？
1.轉為公積金貸款:商業貸款壹年後可轉為公積金貸款，但借款人必須符合當地公積金貸款規範。轉換成功後，按照公積金貸款利率，最高只有3.3%左右；
2.選擇浮動利率:具體利率會根據合同重定價周期時間LPR的調整而變化。如果合同條款按季度重新定價，貸款利率將隨著LPR的季度調整而變化，這意味著選擇浮動利率的借款人可以調整到壹個全新的LPR，直到1。
3、向親屬轉讓:即通過親屬之間的買賣轉讓、再貸款，使實時利率得以實施。但是如果過戶的話會有相應的手續費，可能會受到限售限貸的影響。如果對方是首套房，可以最低利率；
4.提前還款:如果錢不夠，也可以提前償還壹部分，這樣可以保證提前償還壹部分費用，減少總利息。房貸提前還款是合理合規的省錢方式，只要符合政策，完全沒有風險；
5.把它變成商業貸款:有壹筆錢過橋，還清所有的商業貸款。交全款房子做抵押，也就是貸款業務貸款。要求是有註冊壹年以上的營業執照。
房貸利率選擇浮動好還是固定好？
如果用戶貸款買房時LPR或市場上的房貸利率普遍較低(比如5%左右)，且增長概率較高，可以選擇固定利率。如果在用戶貸款買房的情況下，LPR比較高，或者市場上的房貸利率普遍較高(比如6%甚至更高)，下降的概率較大，可以選擇浮動利率。固定利率是指後面的房貸利率與實時利率水平壹致，然後無論LPR利率如何變化，購房者的房貸利率保持壹致。如果選擇浮動利率，成本不會被鎖定，LPR利率會發生變化。借款人的房貸利率也會隨著未來利率的下降而變化和降低。本文主要寫的是關於房貸選擇固定利率的知識點，僅供參考。