1.貸款逾期還款會有什麽後果？
1.不良個人信用記錄
壹旦房貸逾期，不管是商貸還是公積金貸款，貸款銀行都能看到妳的逾期還款記錄。如果是嚴格的銀行，哪怕妳只是逾期壹天，銀行也會將逾期信息錄入央行征信系統。逾期記錄壹旦進入征信系統，會對大家以後申請信用卡或貸款造成嚴重影響。即使能貸到款，貸款額度也會大大降低。
2.將產生罰息和滯納金。
如果房貸逾期，銀行會電話或短信提醒借款人還款。逾期還款會有罰息。不同貸款銀行罰息不壹樣，基本都是在原貸款利率基礎上加30%-50%。壹般來說，銀行會給妳七天時間補齊欠款。如果能在七天內補齊所有應還資金，則不收滯納金。但超過7天，銀行會收取罰息和滯納金壹起收。
3.抵押財產的查封風險
壹般銀行會在房貸合同中設置違約條款，要求借款人連續逾期三次或累計逾期六次的，壹次性償還全部貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還，銀行將依據借款合同和擔保合同向法院提起訴訟。法院將采取財產保全等措施，凍結貸款人和擔保人的所有銀行賬戶存款，並查封質押財產。
二、如何避免房貸逾期？
1.記住貸款的還款日期。
查看妳的貸款合同上的還款日期和金額，以便準確地知道妳想什麽時候還，還多少。
2.善用自動還款
很多銀行卡都提供自動扣款的功能，可以綁定壹張儲蓄卡，到期前三天自動還款。前提是保證這張卡裏有錢，否則自動還款失敗，妳忘記還款，那麽貸款逾期就會有還款。
3.保持足夠的還款額。
每個月領到工資後，把壹部分存入還款賬戶，提前存夠還款金額，避免出現還款日無法足額扣款，因為幾塊錢而逾期的情況。
三、房貸逾期怎麽解決？
1.延長貸款期限。
如果發生意外不能按時還款，可以向銀行申請延長貸款期限。至於展期時間，銀行也有規定:短期貸款展期不得超過原貸款期限，中期貸款展期不得超過原貸款期限的壹半，長期貸款展期不得超過三年。
2.申請還款延期
購房者如因其他原因不能按時還款，應提前壹個月向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實無誤後，會適當延長房貸期限，減少月供。很多銀行都可以申請按揭貸款。借款人無力還款時，可以暫時向銀行說明情況，申請延期還款。延期的期限可以由借款人自己決定，但不能超過其銀行規定的最長期限，延期通常只能申請壹次或兩次。
3.尋求親戚朋友的幫助。
如果實在沒有足夠的資金還貸，可以找親戚朋友幫忙，暫時解決自己的困境，以後有錢了再還，盡量不要出現房貸違約的情況。如果長期違約，房子很可能會被拍賣。