壹、房貸月供怎麽算如何還款劃算
還款方式不同，還款的額度不同目前最常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。1.等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。2.等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。總結：在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。
二、貸款第壹個月怎麽計算？
是利用等額本金還款法計算的計算公式為1：每月月供額＝(貸款本金÷還款月數)(貸款本金－已歸還本金累計額)×月利率2：每月應歸還本金＝貸款本金÷還款月數3：月利率＝日利率×30舉個例子比如說借了1000元日利率為0.04%還款月數為12個月。首先算出月利率為0.04%×30＝1.2%每月應歸還本金＝1000÷12＝83.33第壹個月月供額＝(1000÷12)(1000－0)×1.2%＝95.33第二個月月供額＝(1000÷12)(1000－83.33)×1.2%＝94.33第三個月月供額＝(1000÷12)(1000－83.33×2)×1.2%＝93.33以此類推每個月所支付的利息都在減少將十二個月的月供額加起來得出最終支付的金額。95.3394.3393.6692.3391.6090.5689.3388.5087.3386.4385.4084.30＝1079.10(元)其中79.10為總利息。
三、買房貸款還款月供怎麽計算
買房貸款還款月供計算方法：
壹、等額本金計算方法：
每月月供=(借款本金/借款期數)(借款本金-已還本金)月利率。
二、等額本息計算方法：
每月月供={借款本金×月利率×(1月利率)^借款期數}÷〔(1月利率)^借款期數-1〕。
四、買房貸款還款月供怎麽計算
若是準備通過招行貸款：具體月供還需要看您的貸款執行利率、期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：您登錄手機銀行後，點擊「我的-全部-助手-財富計算器-貸款計算器」，在打開的界面輸入金額、年利率等信息，試算貸款還款金額。
溫馨提示
1.可以選擇不同還款方式，計算貸款本金利息。
2.此計算器用於壹卡通儲蓄卡商業貸款的試算，不包括信用卡E招貸和預借現金的試算哦。
招行主頁：您登錄壹網通主頁後，向下滑動頁面到中間位置，點擊金融工具-個人貸款計算器即可試算貸款月供。