房貸組合貸款提前還款要註意什麽？
1.不要忘了退保
在提前還清全部貸款後，購房者要記住到保險公司等部門退保。專家提醒，在貸款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，按有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。提前還清貸款所退還保險費，是已交保險費在提前歸還時的現值，減去提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值。
2.辦理抵押註銷
銀行人士指出，由於許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款後往往忘記了去產權部門辦理抵押註銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日後的房屋交易帶來不必要的麻煩。貸款人辦理註銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請註銷登記表(註意不要跨區辦理)，後附上購房合同或產權證辦理抵押註銷。
3.組合貸款不必先還公積金貸款
對於公積金貸款而言，是不是壹定要先將公積金貸款還清後才能申請提前還商業貸款？業內人士表示，只有公積金賬戶裏的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用於沖抵公積金貸款。
4.提前還貸後，市民與銀行重新簽訂壹份補充協議
因各大銀行以及各分行對於房貸 利率 的下限都沒有終確定，所以市民在剩余供樓款的利率等方面存在壹些不確定因素。所以應當盡可能向銀行提供以前優良的還貸記錄、信用度證明及良好的收入水平證明等，以盡可能取得銀行的房貸利率下限。
以上四點就是房貸組合貸款提前還款要註意的內容，各位貸款人在申請提前還款以後壹定要註意卡寶寶給大家總結的註意事項，希望能夠對各位貸款人有幫助。