導語:房地產面試問題有哪些？怎麽回答？在各個公司面試都會遇到壹些問題。妳知道如何正確處理它們嗎？壹起來看看我給大家整理的相關內容吧。
（1）房地產面試問答1。請介紹壹下自己？？回答提示:大多數人回答這個問題太頻繁了，只說自己的姓名、年齡、愛好和工作經歷，這些都在簡歷上。事實上，企業最想知道的是房地產求職者是否能勝任這份工作，包括:最強的技能，最深入的知識領域，性格中最積極的部分，他們做過的最成功的事情，主要成就等。這些可以與學習無關，也可以與學習有關，但只有突出積極的人格和做事的能力，企業才會相信。企業非常重視壹個人的禮貌。求職者應該尊重考官，在回答完每個問題後都說“謝謝”。企業喜歡有禮貌的求職者。
2.妳認為妳性格中最大的優點是什麽？
答題提示:冷靜、旗幟鮮明、堅定、頑強、樂於助人和關心他人、適應能力強和幽默風趣、樂觀友善。
3.說說妳最大的缺點？
回答提示:這個問題極有可能被房企問到。通常，他們不想聽到直接回答的缺點是什麽。如果求職者說他們心胸狹窄，嫉妒，非常懶惰，憤怒和效率低下，企業肯定不會雇用妳。永遠不要自作聰明地回答“我最大的缺點就是太追求完美”。有些人認為這個答案會讓他們看起來更好，但事實上，他們已經岌岌可危了。企業喜歡求職者談論自己的優點，中間添加壹些小缺點，最後將問題轉回優點並突出優點。企業喜歡聰明的求職者。
4.妳對加班有什麽看法？？回答提示:其實很多公司問這個問題，並不能證明妳壹定要加班，只是想測試妳是否願意為公司做貢獻。
回答樣本:如果工作需要，我將被迫加班。我現在單身，沒有家庭負擔，可以全身心投入工作。但同時我也會提高工作效率，減少不必要的加班。
5.妳對薪水有什麽要求？
回答提示:如果妳的薪資要求太低，顯然是在貶低自己的能力；如果妳要求的薪水太高，就會顯得妳超重了，公司負擔不起。壹些雇主通常會提前為他們申請的職位設定預算，因此他們的第壹份報價通常是他們能提供的最高價格。他們問妳只是為了確認這筆錢是否足以引起妳對這份工作的興趣。
回答樣本1:我對薪資沒有硬性要求。我相信貴公司會友好合理地處理我的問題。我專註於尋找合適的工作機會，所以只要條件公平，我不會太在意。
回答樣本2:我有房地產行業的相關工作經驗，我也對這個行業感興趣。因此，我希望公司能根據我的情況和市場標準的水平給我壹個合理的工資。
示例3:如果您必須自己說出具體數字，請不要說出寬泛的範圍，那樣您只會得到最小的數字。最好給出壹個具體的數字，這表明妳已經對當今的人才市場進行了調查，並且知道像妳這樣擁有學位的員工具有什麽樣的價值。
（二）房地產銷售面試問題1。（1分鐘）自我介紹:
2.妳認為銷售現場最容易出現什麽問題？如何處理這些問題？
三、談談最新的銀行商業性個人貸款利率？
作為壹名現場銷售經理，妳認為最重要的工作職責是什麽？妳應該具備什麽素質？
5.如何處理客戶交叉問題？如何確定客戶的所有權？
6.妳認為在組織項目開業活動時最容易出現哪些問題？如何避免這些問題？
7.妳過去做銷售經理時遇到過什麽困難？妳是如何克服和解決的？
8.妳對治療有什麽要求嗎？
9.在項目開盤時的選房活動中，您認為以何種方式確定選房順序更有利於銷售？（例如排隊、抽簽、保證金或會費的順序），如何組織和控制？
10.妳認為培訓銷售人員應該強調哪些方面？
（3）房地產置業顧問面試問題及參考答案1。我不喜歡更快的房子。為什麽我不等到我完成了它們？
購買期房有四大優勢:
（1）價格優勢。開發商願意銷售期房的原因是為了盡快籌集資金。在銷售期房時，房地產開發商會在價格上給予更大的折扣。壹般來說，購買拍賣行可以比購買現有房屋便宜10%以上。因此，在利率壹再下調的今天，購買拍賣行實際上是壹種投資。
（2）戶型設計優勢。從市場的角度來看，房地產開發商非常重視設計，因為設計的質量直接影響產品的銷售，所以相對而言，期房大多避免了當前市場上現有房屋的設計弱點，因為現有的現有房屋大多是幾年前設計的。
（3）妳可以抓住機會購買並優先選擇好房子。人們通常會發現，在現有的家居項目中買房時，那些水平好，朝向好，戶型結構好，景觀好的房子基本上都被拿走了，其余的或多或少都是有缺陷的房間。買房對於大多數家庭來說都是壹件大事。房子的層次、朝向和景觀會直接影響采光和通風，進而直接影響生活質量。如果妳買的是期房，可以在買家少的時候介入，率先購買，優先選擇綜合品質較好的房子。
（4）升值潛力大。如果妳合理適當地購買壹套拍賣房，其升值潛力大於現有房屋。在壹些尚未形成規模的地區，當時拍賣行的價格較低。隨著住宅開發的增加，形成了壹定的規模。在各種相關條件得到改善後，房價將相應上漲，拍賣行的買家可以受益於升值。
2.購買現房有什麽好處？
（1）買了住。購買現有的房子，您可以立即裝修並入住，不像拍賣行那樣需要等到竣工並驗收。對於還沒有房子的客戶來說，他們還可以節省從購買拍賣行到入住的租金支出。
（2）質量有保障，購買實用。買期房，因為房子還沒建好，看不到它的真面目，只能根據建築設計圖紙和銷售人員的介紹來判斷。如果不夠專業，很容易出問題；對於現有房屋，您可以進行原始現場檢查，房屋的優點和缺點壹目了然。
（3）避免糾紛。購買期房容易出現不可預測的情況，這可能導致與開發商的糾紛，例如發現與設計不符或質量不達標等。，而現有的房屋可以在很大程度上避免這些問題。正因為如此，現房銷售將成為未來的流行趨勢。
3.為什麽它是投資房地產的好選擇？
現在銀行存貸款利率持續下降，把錢存在銀行只能等待貶值；買gub，誰不眼巴巴地等著解套呢？炒外匯？風險更大。誰能預測千變萬化的國際經濟形勢？
妳說現在國家限制房價了，大家在炒房是不是就難過了？妳不知道這個。中央政府希望限制房價，但地方政府正在努力提高房價。要知道，地方政府的財政收入很大壹部分來自房地產業。前段時間XX市市長還在造謠他們的房價不能反映真實價值，還有很大的上漲空間！更重要的是，目前商品房市場仍然供不應求。只要有市場，房價怎麽可能下跌？
4.買高層建築有什麽好處？
（1）高層建築視野很好。現在城市裏的房子越來越高越來越密集，所以妳不喜歡被壓制，是嗎？如果妳住在低層建築裏，妳可能會在某天醒來時發現有人對妳微笑。那個美麗的公園已經屬於別人的視野了。
②高級風格和高品位。除了別墅，恐怕很少有多層項目敢說自己氣派有檔次；在頂部，光是飛行立面就足以讓人感受到無與倫比的榮耀。
（3）樓上通風良好，您可以享受新鮮空氣。
（4）高層建築便於物業管理，可享受高品質的生活服務。
（5）頂樓可以乘坐電梯，省去了爬樓梯的疲勞和苦惱。
（6）高層建築適合商住使用，租金回報率高。
5.為什麽說買多層比較好？
（1）入住率高，房價低，升值潛力大。
（2）物業管理成本低，節省日常開支。
（3）符合中國人的生活習慣，沒有使用電梯的風險，生活便利。
6.壹次性付款哪裏劃算？
（1）抵押貸款需要復雜的手續，壹次性付款可以省去很多麻煩。
（2）目前銀行存款利率低，妳把錢存入銀行賺不到多少利息，抵押貸款利息等費用很大。如果沒有好的投資機會，妳不妨選擇壹次性付款，至少它不會使妳的資產貶值，甚至可以使妳受益於升值。
（3）如果妳選擇抵押貸款，妳將來的生活負擔會很重。妳不僅要支付家庭的日常開支，還要支付銀行貸款和物業管理費。
（4）抵押貸款房產證是要抵押給銀行的，選擇壹次性付款可以及時獲得房屋的真正所有權。如果妳將來急需用錢做任何事情，妳也可以隨時申請房產抵押貸款來獲得所需資金。換句話說，壹次性付款的房子既可以居住，又可以隨時抵押，這樣更靈活。
7.抵押貸款有什麽好處？
（1）抵押貸款可以讓妳夢想擁有日元住房。如果妳不能抵押貸款，需要壹次性付款才能買房，那麽妳需要攢幾十年的錢才能擁有壹套房子，但真正的享受時間並不長。現在妳有了房貸，就可以花明天的錢實現今天的夢想，幸福的生活會提前幾十年到來。
當然，如果妳的資金特別充裕，又沒有其他投資計劃，那麽壹次性付款自然是買房的理想狀態。但大多數人沒有這種能力。有些人在用壹次性付款買小房子和用抵押貸款買大房子之間徘徊。有些人仍然擔心首付從哪裏來。在這種情況下，抵押貸款顯然是幫助我們實現夢想的最佳手段。
時間就是金錢。妳的錢交給銀行（存款），銀行要支付（存款利息）；同樣，如果銀行給妳錢（貸款），妳必須支付（貸款利息）。當然，這筆錢不是白白給妳的，它是時間，寶貴的時間。至於我們在按揭買房，除了時間還有空間。
（3）幫助購買真正合適的房子。很多人喜歡按部就班地換房，但並不是特別劃算。這不僅是因為在壹步步換房的過程中會有手續費、稅費等損失，而且因為出租或出售原有房屋是壹個非常費力的過程。不算空置期、房屋管理和租戶信用，北京現在要求房東和公安局簽訂租房治安連帶責任保證書。與其將來這麽麻煩，不如現在買壹套“可持續”的房子。
（4）在合適的地方買房。幾年後，妳的支付能力可能會增加，但房價也可能會上漲。然而，在妳的工作區域周圍的壹套符合妳的要求並適合妳支付能力的好房子很可能會有幾年的房地產。如果妳想買房，妳必須等待並敢於開始。
（5）用銀行的錢進行投資。妳現在有房子了？但是妳還有足夠的錢付首付，不是嗎？那沒關系，妳可以用銀行的錢進行投資！如果妳只投資妳的20萬，可能沒有生意可做；但如果妳把這20萬元作為首付，然後再從銀行貸款30萬元或40萬元，妳就可以買房並投資。除了支付銀行貸款和利息外，您還可以獲得自己的部分回報，這比您簡單地用20萬元投資的利潤要高得多。
8.20年抵押貸款有什麽好處？
房貸時間越長，妳的月供就越少，還款壓力也就越小。每個月節省下來的貸款還款可以讓妳過上更好的生活。
9.十五年抵押貸款有什麽好處？
抵押給銀行是要支付利息的，抵押時間越長，需要支付的利息就越多；同時，因為妳按揭買房時，產權證要抵押給銀行，銀行會把產權證還給妳，直到妳還清貸款為止，也就是說，抵押時間越短，妳就能越早拿到產權證，這可以方便妳處置妳的房子；此外，盡快還清貸款，妳可以盡快擺脫債務負擔。而且，20年期房貸和15年期房貸的月供只相差幾百元。以妳的收入，完全沒有問題。
10.市中心中庭有什麽好？
（1）中心城區土地資源有限，升值潛力巨大。
（2）城市基礎設施和生活設施更完善，居家生活更安全便捷。
（3）租金高，回報率高，從目前的發展來看投資風險最小。
房地產營銷面試問題房地產營銷主管面試問題
1.舉例說明銷售部門的日常管理。
2.為這個20萬平方米的高檔樓盤策劃壹個方案。
3.妳對當地房地產的發展趨勢有什麽看法？
4.妳熟悉房地產手續的辦理嗎？如果是，請簡要描述。
5.妳對我們的項目有什麽好的建議嗎？（不限於營銷和規劃）
房地產市場部經理面試題目
1.說出房地產營銷中三種常見的戰略和戰術？
2.房地產營銷的核心是什麽？
3.如何理解管理是壹門藝術，如何應用於房地產營銷管理？
4.今年邯鄲市場需要多少房子？產品成分是什麽？
5.請列出房地產開發和營銷的整體流程？
6.舉例說明當地文化如何影響房地產購買決策。
7.舉出壹個發達國家的成功案例？
8.妳對我們的項目有什麽好的建議嗎？（不限於營銷和規劃）
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