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如何辦理住房貸款委托書公證

法律主觀性:

委托書公證可以對委托人委托的權限進行公證,既有利於保護委托人的權利,也是對受托人的壹種制約。

壹、如何對授權委托書進行公證

1.本人咨詢或查詢公證所需材料,從公證處獲取或從網站下載相關證明表格。

2.攜帶相關證件、表格、信函到相關單位開具證明或辦理相關手續。

3.在公證處辦理公證或網上申請。

4.在約定時間內領取公證書或申請快遞領取公證書。

委托公證的申請條件是:

1.與公證事項有利害關系的自然人、法人或者其他組織以個人名義申請公證的,未成年人由其法定代理人申請。

2.委托書不得含有依法應當由本人親自執行的內容,如設立遺囑、贈與的委托等。

委托公證需要提交的材料有:

1.申請人為自然人的,應提供身份證明原件及A4紙復印件(中國大陸居民提供身份證和戶口簿,港澳臺居民提供來往大陸通行證,外國人提供護照)。

2.申請人的法人或其他組織資格證明及A4復印件,如企業法人營業執照、社團法人登記證、機關法人主管部門批準文件等。

3.法定代理人的身份證明或委托代理人的身份證明及A4紙復印件。

4.授權委托書:授權委托書應包含以下內容:委托人的姓名和基本情況;受托人的名稱和基本情況;委托內容,如房產、房屋基本情況(涉案房屋未確定的除外);委托事項和代理權限;委托期限;受托人是否有權委托等。;客戶簽名(印章、指紋)和簽名日期。

5.公證員認為應當提交的相關證明材料。

二、相關知識

委托書涉及房地產處置的,除上述身份證明材料外,還應當提交下列材料:

1.如果客戶是夫妻關系,需要提交結婚證和房產證(購房合同、購房發票、契稅票、房屋權屬檔案查詢證明等。).結婚證由異地民政部門出具的,需在天津市人事檔案歸檔部門提交經公證的結婚證或本人出具的相關證明材料。

2.如果客戶是異地註冊的單身人士,需要到戶籍所在地的公證處辦理單身公證書和房產證(提供購房合同、購房發票、契稅票證、房屋權屬檔案查詢證明等。根據公證員的要求)及A4紙復印件。

3.當事人離婚後單身,需要提交離婚證、離婚協議書(或法院民事判決書或調解書)、房產證(購房合同、購房發票、房屋權屬檔案查詢證明等。可根據需要補充)及A4紙復印件。

約定不明確或法院調解不涉及財產處置的,可根據公證員要求提交補充證明材料或由前妻(前夫)到場確認房產權屬;異地離婚人員需提交離婚證公證書(或法院判決書或調解書)、離婚協議書公證書和離婚後未再婚公證書及A4紙復印件。

以上是我的全部內容。希望大家看完之後對“委托書如何公證”這個問題有個大概的了解。

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