不是夫妻也可以作為共同借款人使用住房公積金貸款買房,但對共同借款人有規定。共同借款人必須是夫妻或家庭成員,即有戶口的人可以。不同地區有具體規定。
2.申請公積金貸款需要什麽條件?
1.首先必須滿足每月連續繳存的標準,即公積金賬戶應正常。如果妳是已婚人士,夫妻雙方都需要在雙方都沒有任何公積金貸款債務的前提下申請公積金貸款,除非其中壹方有抵押貸款,否則雙方都不能申請公積金貸款。當然,輔助擔保肯定是不允許的。
2.辦理公積金貸款與商業貸款壹樣,要求借款人有穩定的收入、足夠的還款能力和良好的個人信用信息,否則將無法正常辦理公積金貸款。
3.公積金貸款必須說明實際用途。目前,公積金只能用於以下幾個方面:購房。建造。裝修、修繕或裝飾自住房屋等。同時,申請人必須是戶主或戶主的直系親屬,否則將不符合條件。
4.無論是買房、裝修還是修繕,都需要出具相應的手續或相關部門出具的文件。同時,妳需要滿足法律規定的壹定的自籌資金,這實際上意味著支付首付的能力。
三、公積金貸款買房需要準備哪些材料?
1.借款人和借款人(共同借款人和擔保人)的居民身份證和戶口本原件和復印件及共同還款承諾書;
2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由單位或派出所出具證明);
3.合法的商品房購房合同或協議;
4.借款人及借款人所在單位提供的個人信用證明;
5.借款人已支付購房首付款的有效證據;
6.有效擔保證明;
7.辦理住房公積金貸款的拍賣房產必須是開發商與受委托銀行簽訂有抵押協議的房產,借款人可通過抵押銀行辦理貸款手續。
以上就是關於非夫妻是否可以共同使用公積金貸款買房的相關內容。如果非夫妻共同公積金貸款買房,雙方壹定要事先說清楚,最好寫壹份協議,比如誰出資多少以及擁有房屋的比例,這樣可以避免很多糾紛。