想做這種夫妻，必須兩個都來。這是要註意的第壹點。根據《物權法》規定，夫妻* * *購買的房產是歸* * *所有還是歸* * *所有，需要在買賣合同中體現，然後在房產所有權證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果不能到場，也必須辦理公證和委托手續，把有關事項交代清楚。
第二，妳應該帶上妳所有的文件。
夫妻雙方都要帶上結婚證和戶口本，這樣才能完成登記。辦理產權證過程中除了需要夫妻雙方共同在場外，申請房貸時，還需要提供夫妻雙方的收入證明。如果是非本地居民，還需要提供當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按非本地居民貸款政策處理。當然，申請按揭貸款時，如果其中壹方收入較高，通過資質審批也不是問題，不需要對方的收入證明。
第三，提前約定好份額。
對於這種夫妻共同購買的房屋，壹般規定夫妻雙方所有權相同，即夫妻雙方享有平等的所有權。如果是準夫妻，還沒領結婚證，雙方購買，因為沒領結婚證所以領不到結婚證。那麽，建議雙方按照出資的多少來處理這個份額，也就是在辦理手續之前，事先約定好份額。
根據相關法律規定，業主可以選擇* * *形式，如果選擇* * *和* * *，雙方享有同等權益；如果有* * *份，需要提前分割，並在房產證上註明。還有壹些特殊情況需要註意。
如果是因為之前不了解政策，我會把壹些房子登記在壹方名下，這樣也能增加* * *人數。有的人還需要夫妻雙方去公證處做贈與公證，分別擁有的壹方出壹部分份額，然後辦理手續。
這裏需要特別提醒的是，目前很多準情侶都是壹起買房的。這裏所說的準夫妻是指即將結婚，但尚未領結婚證的人。夫妻婚姻存續期間，從取得結婚證之日起計算，所以未取得結婚證共同買房不能視為同壹財產。這種情況下，如果* * *共同買房，雙方* * *等額出資的話，需要同時在房產證上登記自己的名字。如果雙方出資比例不同，房產證上雖然會登記雙方的名字，但必須寫明各方的比例。