夫妻雙方***同用公積金貸款買二手房怎麽辦理手續,什麽程序請詳細告知，謝謝。

壹、夫妻雙方***同用公積金貸款買二手房怎麽辦理手續,什麽程序?請詳細告知，謝謝。

辦理個人住房公積金貸款的流程1、申請人夫妻雙方攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批後向申請人發放委托通知書；3、申所有原件到銀行簽訂證處辦理公證手續；4、申的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人夫妻雙方持保證後的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處）辦理抵押登記；6、申請人夫妻雙方持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。二、申請個人住房公積金貸款的條件1、需正常繳納住且在申請貸款前壹年內未提取住房公積金自住住房，並有符合法律規定的申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理借款公證等手續；5、借款人有穩定的貸款本息的能力；6、管理中心規定的其他條件。三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用於銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；5、保證函1份（根據要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續理中心需要的其它資料。四、還款時間及方式1、還款時間：貸款承辦人應在辦妥貸款後次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款意的幾個問題1、請所需的資料準備齊全；2、申請人提供的銀行儲蓄存折壹定要可以用於銀行代扣還貸（開立存折時要提出）；3、申請人取劃款通知書時，除了提供登記後的借款合同等資料外，還要攜帶公證書壹份。

二、買二手房貸款流程怎麽走關於貸款購買二手房流程介紹

1、看房子以及簽訂購房合同。貸款買二手房的第壹步，當然就是要選中房子了，既然都說是買房了，自然必得看房子和選房子了。既然選中好房子了，那麽接下來就是買賣雙方協商價格，壹旦談妥就可以簽訂購房合同，接下來就是走貸款流程了。2、到銀行申請二手房貸款。註意，到銀行申請二手房貸款時，買賣雙方壹定要都到場，並且雙方都要帶齊資料，買房主要帶個人資料，賣房除帶個人資料以外，還要攜帶相關房產資料，填寫好二手房借款申請表以後，銀行會聯系指定的房地產評估機構去驗房做評估。3、機構評估。妳要到房屋所在地指定的評估機構辦理評估，無需提前預約，壹般三個工作日左右就可出評估報告。當然了，具體時效妳就得咨詢所在評估所了。註意了，在進行機構評估時，還涉及了壹種費用，那就是評估費用，壹般是由購房者妳繳納的。4、銀行審核。當提交完貸款申請以及評估完房子後，妳就可以提交相關資料給銀行了，接下來就是等候銀行的審核。壹般來說，銀行是根據評估機構的評估值來計算放款額度的，當然了，前提肯定是銀行對妳的貸款資質進行了審核，滿足條件才會通過。5、物業交接和辦理過戶。經過銀行的審核後，購房者妳就需要向賣方付首付款。接下來的流程就是物業交接和過戶了，壹般都是先進行物業交接，然後再過戶。在過戶的當天，買賣雙方可與銀行人員憑首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料到房產交易所辦理產權過戶，壹般來說，過戶當天即可完成，差不多半個月左右就可以領不動產權證。6、銀行放款。拿到不動產權證後，妳才可到銀行辦理房產抵押，銀行才會放款到妳指定的賬戶，壹般都是直接打到賣方的賬戶裏，房貸則按照合同執行月供。提醒，在領取不動產權證中間可能會有保險費或者手續費，不同銀行會有所不同。

三、公積金買二手房流程詳解2021？

二手房公積金貸款流程詳解：

辦理二手房公積金貸款分以下幾步完成：

1、申請。準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(壹式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時最後確認)、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規範。

2、擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。

3、審核。按要求提交全部貸款申請資料後通過審核、審批，通過後通知銀行與借款人簽訂借款合同，並辦理合同公證等手續。

4、放款。借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》，通知銀行放款。

5、還款。壹系列辦理流程後，最後就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。

申請二手房公積金，辦理需要的材料有如下幾樣：

1、貸款借款人(配偶)的工資收入及住房公積金繳存證明;

2、交易前的《房屋所有權證》原件及復印件;

3、交易房屋(抵押物)的評估報告;