壹、佛山首套房首付幾成
1、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人名下沒有單獨或與他人***同購買的住房。不過與父母壹起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。那麽佛山首套房首付幾成？是2成。
2、如果使用公積金在佛山購買首套房，並且該套房的面積在90平米以下，那麽公積金貸款首付比例是不得低於20%，90平方米以上貸款首付比例就不能低於30%。
3、如果使用商業貸款在佛山購買首套房，那麽首付比例是三成。首付是不能貸款的，所以購房者的手上必須要有些現金，壹般的首付是30%。如果手上的錢多於首付的30%，那麽還可以再給現金，這樣做的原因是減少貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
二、佛山首套房貸款利率是多少
1、公積金貸款是不分首套或者第二套房，只要是佛山的住房公積金中心允許貸款的，其貸款利率都是壹樣的，由央行統壹規定執行利率。目前佛山首套房公積金貸款利率如下：
（1）五年以上公積金貸款利率3.25%
（2）五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%
2、佛山首套房如果選擇商業貸款利率，需要查看銀行提供的具體利率。目前人行公布貸款基準年利率：
（1）0－6個月（含6個月），年利率：4.35％；
（2）6個月－1年（含1年），年利率：4.35％；
（3）1－3年（含3年），年利率：4.75％；
（4）3－5年（含5年），年利率：4.75％；
（5）5－30年（含30年），年利率：4.90％
3、目前有消息稱，首套房貸利率從原來基準利率的4.9％，上調到1.1倍的5.39％，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。因此具體的利率並不壹定，要看實際情況。
三、佛山購房入戶政策2020
1、新修訂的《佛山市新市民積分制服務管理辦法》，明確不再執行原購房入戶政策，將購房類人群納入積分制統籌安排，同時取消購房類政策性借讀生待遇並設置過渡期，將房產情況作為申請入戶、入學的計分指標。
2、該政策2019年1月1日開始執行。也就是說，佛山買房不能直接落戶，房產情況只作為申請入戶的壹個計分指標，並規定了144分的限制。因此買房入戶佛山的辦法已經行不通了，有需要的落戶的朋友可以根據以下其它：
（1）學歷入戶
全日制本科或本科以上學歷，年齡在45周歲以下，連續繳納社保滿6個月且沒有犯罪記錄；大專學歷入戶在三水和高明區比較適用，如果您滿足條件，也可以去申請。
（2）高技能入戶
持有三級技能證書，年齡在45周歲以下，連續6個月以上社保，無犯罪記錄，且有居住證；
（3）積分入戶
在佛山連續繳納社保滿壹年，而且要擁有居住證，無犯罪記錄。在佛山每個季度都會安排積分入戶，也就是壹年有四次機會，符合條件即可申請。
（4）穩定就業入戶
在佛山居住滿3年、合法穩定就業滿3年，並有合法穩定住所的人員，本人及其***同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申請入戶。
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