江蘇鹽城：家庭公積金貸款最高限額上調至60萬元
4月20日，澎湃新聞從江蘇省鹽城市住房公積金管理中心獲悉，近日，鹽城市調整住房公積金貸款政策，家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬元調整至60萬元;僅壹人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬元調整至30萬元。
同時，新政明確，恢復第二次購房住房公積金貸款支持政策，首次公積金貸款(含異地貸款)結清的繳存職工，新政策實施後，新購買、建造、翻建、大修自住普通住房的，可以再次申請公積金貸款，貸款利率按照同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執行。
按照新政，家庭成員均符合貸款條件的，保底貸款額度由15萬元調整至20萬元;僅壹人符合貸款條件的，保底貸款額度由8萬元調整至10萬元。
對於此番調整最高限額的原因，鹽城市住房公積金管理中心指出，2015年3月，為響應關於推進新型城鎮化建設、促進房地產市場轉型升級發展的部署要求，鹽城市將個人住房公積金貸款最高可貸款額度由單人20萬元調整為30萬元，家庭40萬元調整為50萬元。政策實施後，公積金貸款規模逐漸增長，個貸率快速提高，截至2017年9月底個貸率達到145.6%，公積金資金流動性不足風險凸顯。2017年10月，鹽城市調整了貸款最高額度，將家庭可貸額度由50萬元調回到40萬元，單人可貸額度由30萬元調回到20萬元，並取消了第二次購房申請住房公積金貸款支持政策。2017年以來，鹽城市住房公積金管理中心加大公積金擴面力度，強化歸集繳存管理，嚴格執行貸款政策。經過持續努力，至2022年3月末，個貸率降至85%，資金流動性狀況明顯改善。
據澎湃新聞不完全統計，僅4月以來，已有包括福建龍巖、南平多地，江蘇泰州，甘肅省，浙江麗水、臺州，雲南昆明，湖北荊門，天津，四川資陽等地紛紛出臺公積金新政，其中包括降低首付比例以及上調貸款額度、父母可提取公積金支持子女購房等。
公積金最高能貸多少年
公積金貸款的最高年限為30年，目前各家銀行普遍都是這麽規定的。向銀行申請公積金貸款時必須是有繳納公積金的個人才可以，壹般需連續繳納滿六個月以上。
公積金是指住房公積金，是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。有時也指公司公積金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺，”辦理。逐步實現“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
北京公積金貸款120萬條件有哪些？有上限嗎？貸款額度影響因素
公積金作為壹種保障住房的措施，是許多企業都有的福利，尤其是在北京這樣的地方更是重要，那麽北京公積金貸款120萬條件有哪些？有上限嗎？下面我們來詳細了解壹下具體情況以及貸款額度影響因素。
公積金作為壹種保障住房的措施，是許多企業都有的福利，尤其是在北京這樣的地方更是重要，那麽北京公積金貸款120萬條件有哪些？有上限嗎？下面我們來詳細了解壹下具體情況以及貸款額度影響因素。
北京公積金貸款120萬條件有哪些？有上限嗎？
北京公積金貸款上限2017年已經確定，第壹次置業貸款最高額度為120萬元，第二次置業貸款最高額度為80萬元，第壹、二次住房公積金個人貸款最低首付比例為20％。
1、首先，120萬元的住房公積金貸款必須是夫妻合貸的最大額度，所以以夫妻名義貸款是可以變現的。
2、其次，屬於面積不到90平米的第壹套房。
3、必須有補充公積金。
4、夫妻雙方個人信用等級都是AAA。
5、具有完全民事行為能力且具有本市常住戶口或其他有效居留身份。
6、已按規定比例支付購房首付款並已簽訂合法有效的購房合同或協議。
7、有按時償還貸款本息的能力且有穩定的工作和收入。
8、按月足額繳納住房公積金，至少申請貸款的前6個月。
9、不存在大額債務（可能影響貸款償還能力的）。
10、各類住房貸款的費用（每月用於償還包括擬申請的個人住房公積金貸款）不得高於家庭月收入的50％，扣除每月還款費用後的家庭月收入後，不得低於本市最低生活保障標準。
11、法律法規規定的其他條件（貸款人無違法違規前科）。
北京公積金貸款額度影響因素
1、公積金貸款政策
住房公積金貸款最高限額根據相關政策規定是有限制的，不同城市和地區的住房公積金貸款額度是不同的，所以在申請公積金貸款之前，需要了解當地的公積金貸款政策。
2、買家的情況
公積金貸款的金額除了外部因素之外，也會根據購房者的情況而有所不同，比如個人申請住房公積金貸款與家庭相比，可以獲得不同的額度。另外，在同等情況下，購買第壹套房和二手房時可以獲得的公積金貸款金額是有差異的。
3、首付比例
公積金貸款的額度和首付之間是有權衡的，所以購房者首付比例也是影響公積金貸款額度的重要因素，每個地區對首付比例有不同的要求。通常第壹套房首付比例會在20％-30％之間（壹些限購城市會更高），如果購房者支付更多首付，就沒有必要申請高額公積金貸款。
4、公積金賬戶余額
公積金貸款金額的計算直接關系到個人公積金賬戶的余額，如果購買者的個人公積金賬戶余額比較少可以申請的公積金貸款額度就會比較低，公積金貸款的金額通常是通過將公積金賬戶的余額乘以壹定的倍數來計算的，也就是說公積金賬戶余額與公積金貸款額度成正比。
5、房地產評估值
買二手房要註意。購買二手房時無論使用公積金貸款還是商業貸款，貸款金額都會受到二手房評估值的影響，所以公積金貸款的額度通常只能獲得房屋評估值的70%左右，要根據二手房的評估值來估算。簡而言之，如果二手房是用公積金貸款購買的，二手房可以獲得的公積金貸款金額就更低。
6、存款時間
壹般來說，如果妳用公積金貸款買房，銀行也會檢查購房者的存款時間，因此，在計算公積金的貸款金額時，我們應該註意公積金的存款時間。
以上是關於北京公積金貸款120萬條件的知識
2017公積金貸款最高的介紹就聊到這裏吧。