首先，過度負債可能會影響借款人的信用評級。銀行在審批貸款時會綜合考慮借款人的收入、負債和信用記錄。如果債務過高，借款人的信用等級可能下降，導致抵押貸款利率上升或拒絕貸款。
其次，負債過多會影響借款人的還款能力。房貸是長期債務，每個月需要還本付息。如果借款人負債過高，每月還款壓力增大，可能導致還款困難或延遲，從而影響信用記錄。
最後，過度負債可能會限制借款人的購房能力。銀行通常根據借款人的還款能力來確定貸款額度。如果負債過高，借款人的還款能力就會受到限制，進而無法獲得充足的貸款額度。
綜上所述，負債過多對辦理房貸有壹定影響。借款人要合理控制自身負債，保證還款能力的穩定性，提高抵押成功率。
擴展數據:
負債過多是指個人在多項債務或貸款下的總負債過高，超過了個人所能承受的範圍。壹般來說，月收入50%以上的債務負擔被認為過高。過度負債不僅會增加個人經濟壓力，還會導致信用記錄受損，無法獲得新的貸款或融資。
在辦理房貸時，銀行會綜合考慮借款人的負債情況。除了考慮借款人的收入和信用記錄，銀行還會查看借款人的信用報告，計算借款人的負債比率，以評估其還款能力和風險。如果債務過高，借款人的信用等級可能會下降，從而影響貸款條件和利率。
所以負債過多的借款人申請房貸可能會比較困難。借款人應合理規劃財務狀況，控制負債水平，提高還款能力，增加辦理抵押貸款的成功機會。
總結:
負債過多會對辦理房貸產生壹定影響。銀行會綜合考慮借款人的信用等級、還款能力、購買能力來決定是否批準貸款。負債過多可能導致信用等級下降，還款困難，購買能力有限。借款人應合理控制負債，保證還款能力的穩定，提高抵押成功率。
註:以上信息僅供參考。詳情請咨詢相關專業人士。