工商業貸款
“經營貸”是服務於中小企業、微型企業和私營業主的融資產品。它幫助借款人融資，具有貸款審批時間短和還款方式靈活的優勢。同時，中天思睿擔保與合作銀行執行更加靈活務實的評價標準，建立特色服務渠道，通過高效優質的服務和科學簡化的審批程序，讓每壹位民營業主滿意。申請條件:60周歲（含）以下具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法、有效、充分的不動產作為抵押擔保；良好的信用和按時足額償還貸款本息的能力。貸款用途企業經營貸款僅限於借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用於證券、期貨和股權的股權投資、房地產項目開發和國家法律法規明確禁止的項目。擔保方式及貸款額度:企業經營貸款的抵押物應為個人（含第三方）或企業名下的住房、商業用房和兩用房；貸款金額不得超過評估值的80%。貸款期限貸款期限最長不得超過10年（含10年）。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行或適當提高。還款方式:貸款期限在1年（含）以內的，采用按月付息、分期還款或壹次性還款的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息。（我們公司能做出的最高評估值是滿或超滿）
貸款流程
◆借款人申請並提交相關材料。
◆進行房地產評估和貸前調查和審批。
◆通過審批並辦理抵押登記手續。
◆在發放貸款時，借款人將根據合同定期償還貸款本息。
◆結清貸款本息，收回抵押房屋。
需要提供的信息
◆個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
◆個人收入或個人資產狀況等還款能力證明。
◆貸款用途證明（如購房合同等。).
◆產權證（如以第三方財產抵押的，還需提供產權人身份證明和同意抵押的書面證明）。◆企業法人營業執照年審、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
住房抵押消費貸款
以自己或親屬的財產作為抵押向銀行申請貸款，可以用於購買房屋、汽車、教育、旅遊和大量耐用消費品。
應用條件
具有完全民事行為能力的自然人具有良好的信用、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力。如果貸款額度以個人住房抵押，最高貸款額度可達房屋價值的70%；以個人商業用房（商鋪、寫字樓）作為抵押的，最高貸款額度可達商業用房價值的60%。
期限
以購房為目的，貸款期限最長可達30年；用於購車、裝修、教育、大額消費等用途，最長貸款期限可達10年。
貸款利率
執行中國人民銀行規定的貸款基準利率或適當上浮。
還款方式
貸款期限在1年（含）以內的，采用按月付息、按季或壹次性還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息。
貸款流程
◆借款人申請並提交相關材料。
◆進行房地產評估和貸前調查和審批。
◆通過審批並辦理抵押登記手續。
◆在發放貸款時，借款人將根據合同定期償還貸款本息。
◆結清貸款本息，收回抵押房屋。
需要提供的信息
◆個人身份證明、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆個人收入證明或資產狀況證明。
◆抵押房屋產權證明。
◆申請人以他人財產抵押的，還需提供財產所有人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明和同意抵押的書面證明。