提前還款的手續:根據銀行規定，客戶提前還貸需要提前壹周至壹個月提交書面申請，約定還款日期；然後按照約定的日期，帶上自己的身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議，按照銀行的要求將需要還款的錢存入自己代扣貸款本息的賬戶；銀行自動扣款；銀行提前還貸沒有次數限制，可以全部或部分還清貸款。部分提前還貸的借款人可以選擇兩種方式:減少每月還款額，保持還款期限不變；縮短還款期限，保持每月還款額不變；《提前還款申請表》壹經借款人銀行確認，即不可撤銷，作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
1.很容易縮短使用壽命。提前還款後做個改動，選壹個。壹種是縮短使用年限，每月還款額基本不變。另壹種是使用年限不變，每月還款額減少！
2.如果沒有提前還款，縮短年限意味著每月還款額增加。這種情況下，妳需要審批，也就是審核妳的還款能力！
3.每月付息肯定可以減少利息支出，因為利息=貸款余額*利率，余額減少就意味著利息減少。公積金存款雖然也有利息，但是利息遠低於貸款利息，利差就是妳存的錢！
4.如果調整後的還款額低於原來批準的還款額，商貸只需要簽壹個變更申請，銀行批準後會告訴妳每個月還多少！
5.平均資本(每月歸還的本金不變，利息逐年遞減)還款方式最好，本金歸還快，利息支出少！
6.如果可以買二套房，而且妳所在城市的房價雖然有升值空間，但是建議不要提前還公積金房貸，利率低。可以用省下來的錢買房子！