工行貸款條款:
1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好。
3.所購房屋總價20%以上的自籌資金保證用於支付所購房屋首付款，無經濟壓力。
4.以銀行認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任。
5、具有購房合同或協議，購買房屋的價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；
6.銀行規定的其他條件。申請貸款時應提交的資料以及所需的復印件。
擴展數據:
貸款還款方式:
（1）等額本息還款法:即以每月等額還款的方式償還貸款本息之和。大多數銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都采用了這種方法。這種方式，每月還款額是相同的；
（2）等額本金還款:即借款人在整個還款期內將貸款金額平均分配到每期（月）並還清前壹交易日至還款日的貸款利息的壹種還款方式。這樣，每月還款額逐月減少；
（3）按月付息還本:即借款人在貸款到期日壹次性償還貸款本金（適用於期限在壹年以內（含壹年）的貸款），貸款按日計息，利息按月償還；
（4）提前償還部分貸款:即借款人在向銀行申請時可以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1，000或1，000的整數倍。還款後，貸款銀行將發布新的還款計劃，其中還款金額和還款期限發生變化，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
工行的住房貸款條件是什麽？
工行住房貸款條件:
1.要申請住房貸款，申請人首先必須具有城鎮常住戶口或有效身份證明。
2.申請人需要有壹份穩定的工作，每個月有穩定的收入。只要妳有穩定的工作和收入，就可以確保申請人有能力按時償還貸款。
3.申請人想要購買的房屋總金額的30%以上可以由自己支付。簡單來說，貸款人可以拿出房價的30%以上來支付所購房屋的首付款。
4.貸款人必須具有良好的信用信息，也就是說在央行的信用信息記錄中沒有不良信用信息記錄。
中國工商銀行貸款需要什麽條件？
1.具有完全民事行為能力的自然人年齡在18（含）至60歲（不含）之間。作為借款人的外國人和港澳臺居民應在中華人民共和國居住滿壹年，並有固定住所和職業。
2.有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）和婚姻狀況證明。
3.借款人具有合法經營資格並能提供個體工商戶、合夥企業或企業法人營業執照。
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
5.具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營主體在中國工商銀行等已知金融機構無不良信用記錄。
6.能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保。
7.借款人在中國工商銀行開立個人結算賬戶。
8.中國工商銀行規定的其他條件。
擴展數據:
貸款類型
壹、貸款分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。
短期貸款是指貸款期限為1年的貸款。
中期貸款是指貸款期限在1年以上（不含1年）至5年以下（含5年）的貸款。
長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。
二、貸款根據有無擔保分為信用貸款和擔保貸款。
信用貸款是由信用狀況良好的借款人發放的貸款。沒有“擔保人”，也沒有其他擔保。
擔保貸款是指借款人或第三方依法提供的貸款。擔保貸款包括擔保貸款、抵押貸款和質押貸款。
擔保貸款、抵押貸款或質押貸款是指《中華人民共和國擔保法》規定的以保證、抵押或質押方式發放的貸款。例如，個人住房貸款和汽車消費貸款都是以房屋或汽車作為抵押發放的擔保貸款。
三、對於農村信用社來說，根據貸款的對象和用途，主要有農村工商貸款、消費貸款、助學貸款、房地產貸款、農戶貸款、農業經濟組織貸款和其他貸款。
四、商業銀行提供的個人貸款的主要類型
（1）個人住房貸款包括:
1，個人住房商業貸款
個人住房商業貸款是銀行信貸資金發放的自營貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人在本市城鎮購買自住住房時向銀行申請的作為償還貸款擔保的商業住房貸款。
2、個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款是政策性住房公積金發放的委托貸款，是指繳納住房公積金的職工在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自有住房時，以自有產權住房作為抵押擔保償還貸款而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款
符合個人住房商業貸款條件的借款人可以同時繳存住房公積金，也可以在辦理個人住房商業貸款的同時向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人可以以所購本市城鎮自住住房作為抵押物同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款（該貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
（二）、個人汽車消費貸款
（3）個人耐用消費品貸款
（4）個人保單貸款