公積金貸款采用擔保公司有什麽好處

公積金貸款采用擔保公司有什麽好處

公積金貸款擔保的方式可以選擇所購住房抵押，也可以選擇擔保公司擔保的方式，很多人想了解壹下選擇擔保公司擔保的方式到底對貸款人有什麽好處？

公積金貸款采用擔保公司具有以下好處：

公積金貸款采用擔保公司好處壹、辦理貸款周期縮短。采用所購住房抵押方式辦理公積金貸款，由於需要落實貸款人的抵押權，辦妥抵押登記手續才能放款，因而時間要求相對嚴格的借款人，尤其是對二手房交易中因特殊情況急需資金早日到位的出賣人而言，可采用擔保公司擔保方式，其抵押手續後置辦理，期間風險由擔保公司承擔，故其受理周期大為縮短，可在抵押登記手續辦妥前，銀行提前放款。

公積金貸款采用擔保公司有什麽好處

公積金貸款采用擔保公司好處二、簡化貸款手續。采用擔保公司擔保方式，廣大市民可延伸享受已納入公積金貸款“壹站式”服務的各項擔保服務，只需在櫃臺提交材料、簽署合同，其他相關手續均由擔保公司代辦，為繳存職工減少了辦理房屋保險、公證、抵押等中間環節。

公積金貸款采用擔保公司好處三、提高個人信用水平。采用擔保公司擔保方式，對於因個人征信存在不良等問題的職工，可以向擔保公司申請擔保，在個人貸款信用等級不變的情況下，提高個人信用水平。

公積金貸款采用擔保公司好處四、擔保費用標準。目前擔保費為：擔保貸款額度×貸款期限×0.6‰。

公積金貸款采用擔保公司好處五、貸款追訴權豁免。在還款期間，借款人因意外事故或完全喪失勞動能力且繼承人、受遺贈人均無生活來源，可由繼承人、受遺贈人提出書面申請並提供相關證明，經擔保公司查證屬實的，由擔保公司向貸款人清償借款人的剩余借款本息，並不向借款人（包括繼承人、受遺贈人）追償。

公積金貸款采用擔保公司好處六、短期延遲還款。還款期間，借款人因生活來源發生重大變化而造成生活特別貧困，借款人可向擔保公司提出書面申請，並提供有關證明，經擔保公司查證屬實的，可重新制定還款計劃。

公積金貸款采用擔保公司好處七、免除逾期罰息。借款人因無法抗拒原因，暫時無力還款，可要求擔保公司先行代為償還或協助其對剩余債務的還款期限、還款方式等進行重新約定，經擔保公司查證屬實的，酌情減免或緩收已代償的逾期罰息。

（以上回答發布於2015-07-10，當前相關購房政策請以實際為準）

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