公積金沖貸款本金定義與用途
所謂公積金沖貸款本金指的是是用公積金帳戶余額沖抵貸款本金。公積金帳戶沖抵貸款本金業務不是自動的，需要借款人提出申請辦理。比如您的貸款本金是20萬，到了每年公積金貸款沖抵本金時，如果您的公積金賬戶有1萬的余額，那麽經過沖抵您的貸款本金就變成19萬了。
需要清楚公積金賬戶內是否有余額可以用來沖抵，沒有余額的話也是無法使用公積金沖抵本金的，每年新的還款周期，公積金管理中心應該都會給郵寄本年的還款明細，通過這種渠道妳可以了解自己的本金和月供情況。
公積金賬戶余額可以充貸款本金嗎
公積金賬戶余額可以充貸款本金，就是用公積金帳戶余額沖抵貸款本金，每年都需辦理壹次，沖抵金額都是根據上壹年度確定。
公積金沖還貸壹般有兩種方式：
1.逐年還款法：是指每年壹次向受托行提取住房公積金賬戶余額，壹次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。壹次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裏的錢。
2.逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
逐年還款法和逐月還款法，兩者只能二選壹。
公積金月沖還貸的手續辦理：
申請“沖還貸”時應具備以下條件：
1.借款人或配偶所在單位正常足額繳存住房公積金；
2.申請人信譽良好，申請逐月“沖還貸”時，借款人為正常還款狀態。
3.申請逐月沖還貸款本息的，住房公積金賬戶余額不少於住房公積金貸款月還款額的12倍。
“沖還貸”的扣劃方式按照借款人選擇，經該中心審批同意的“沖還貸”采用系統自動扣劃方式，從借款人或配偶住房公積金賬戶中直接扣劃資金用於償還其貸款本息。借款人或配偶其中壹方住房公積金賬戶余額滿足扣劃額度時，系統按照與該中心簽約賬戶自動扣劃。借款人及配偶住房公積金賬戶資金不累加沖還。在申請辦理“沖還貸”業務後，按照正常還款日進行扣劃（遇節假日順延）。
公積金沖還貸怎麽取消：
借款人隨時可以去貸款銀行申請停止沖還貸業務。但如果要恢復沖還貸，必須停止沖還貸滿壹年後再向貸款銀行申請。
終止時應由所有提取還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料：借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明、公積金賬號、貸款賬號的證明材料和原《委托書》到原辦理提取還貸委托受理的銀行網點辦理。
公積金沖抵貸款
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近壹次的貸款還款憑證。提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行中國點預約，辦理期限不超過3天。在辦理之前，妳還需要確認沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。年沖：提取住房公積金余額壹次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取壹次。月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。最後補充說明壹點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，余額不足時，才能用親屬及配偶的公積金沖抵
公積金如何年沖本金
分析如下：
公積金沖還貸，就是用借款公積金余額沖還住房貸款包括商業貸款及組合貸款要辦理沖貸需要滿足三條件：
（1）購買本市具所有產權的自住房（僅限70產權普通住宅，50年產權的商住房不）。
（2）主貸及配偶其他公積金貸款債務沖貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行沖還貸業務。
辦理之前，需要準備些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款最近的貸款還款憑證。
提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約辦理期限超過3天
在辦理之前妳還需要確認沖貸的式即選擇“年沖”或是“月沖”。
年沖：提取住房公積金余額壹次性歸貸款余額重新計算月款額並繼續按月款，每僅可提取壹次
月沖：每月直接貸人住房公積金賬戶提取公積金用於歸還月住房貸款本金和利息。每月提取，余額足時應及補充。
提示2：沖組合貸款住房公積金沖還貸優先歸公積金貸款的。
最補充說明壹點，借款人的直系親屬及配偶公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人公積金余額進行沖抵，余額足時才能用親屬及配偶公積金沖抵。
擴展資料
公積金：公積金，通常是指住房公積金，有時也指 [1] 公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺，”辦理。逐步實現實現“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統壹按壹年期定期存款基準利率執行。
資料來源：百度百科：公積金
公積金如何沖還貸款
公積金貸款辦理成功後，還款的時候，如果公積金賬戶裏面定期余額不足2000元，那麽，妳需要在辦理公積金貸款時辦理的銀行賬戶存入現金2000元，每月如此。
當妳的公積金賬戶裏面定期余額大於2000元時，系統自動每月從妳的公積金賬戶定期余額裏面扣除2000元。如果不足2000元了，就從妳綁定的銀行卡扣。（需要簽約）個人公積金賬戶每年6月，將活期余額轉為定期余額。
這裏妳要弄明白的是，公積金賬戶有定期余額和活期余額兩種，用來還貸的是定期余額，活期余額只有轉為定期余額才能用來還貸，否則就需要從銀行卡裏面扣除。
擴展資料：
住房公積金是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
公積金沖還貸款的方法，壹般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：
壹、壹次性還款法：是指每年壹次向受托行提取住房公積金賬戶余額，壹次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。壹次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裏的錢。
二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
值得壹提的是，如果客戶選擇壹次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選壹。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。