二手房不能公積金抵押。《通知》明確規定，轉按揭業務僅針對購買商品房並取得房產證的借款人，暫不受理購買二手房的轉按揭業務。值得註意的是，對於商品房原商業貸款，兩年內連續出現兩次逾期還款或四次以上逾期還款的，...
2.公積金可以中途對沖嗎？
當然可以。
1.如果辦理對沖還款，借款人壹年只能申請壹次；
2.借款人配偶(或* * *同壹借款人)與他人辦理公積金貸款對沖業務的，需同時申請，不允許分期辦理；
3.經辦人應提供《住房公積金貸款對沖還貸申請表》，以及借款人及其配偶的身份證(或結婚證或關系證明原件)。
3.公積金貸款可以再貸款嗎？
是啊！轉按揭貸款的時候可以這麽做:用房子轉按揭貸款可以，用公積金貸款也可以。繳納公積金滿壹年就可以使用公積金貸款了！不存在妳說的公積金轉房貸這種貸款方式！
住房轉按揭貸款業務流程(1)買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
(2)買賣雙方及律師事務所簽訂轉抵押交易安全保證合同；
(3)買受人支付房價30%的首付款(按照成交價與評估價較低的原則，壹年內免評估，以原購房價格為準)；
(4)賣方貸款銀行書面同意壹次性提前還款的確認書(包括所欠資金本息及還款賬號)；
(5)買受人根據上述文件及個人信用文件(貸款申請書、律師初審、銀行審查)向貸款銀行申請二手房抵押貸款；
(6)出賣人實際將房屋交付給買受人；
(7)銀行審核通過後向賣方銀行放款、轉賬；
(8)賣方收到款項後，與原貸款銀行解除借款合同及抵押登記，與買方及律師辦理過戶，抵押給買方貸款銀行；
(9)買方貸款銀行將首付款的30%支付給賣方。
貸款主要是根據妳貸款的實際用途來確定妳的貸款方式！可以網上提交貸款申請，2到3個工作日(周末節假日除外)就可以查看自己的貸款進度！點擊在線貸款申請鏈接:
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/market/safe/report/index.html？Flawcommender=lucyl 4。房貸後可以轉公積金貸款嗎？
如果已經按揭，也可以轉公積金貸款。
法律分析
根據相關規定，按揭還可以成為“房產抵押”或“住房抵押貸款”，按揭已經成為當今社會商品房銷售的壹種主要交易方式。按揭壹般是指銀行對房地產的貸款，並根據簽訂的合同分期償還貸款本息。貸款還清後，銀行會返還抵押物。個人商業貸款要轉為公積金貸款，需要滿足商業貸款轉為公積金貸款的條件。主要條件是個人繳存公積金貸款壹年以上，商業貸款需要轉為公積金貸款。商貸轉公積金貸款的條件主要包括:個人商貸還款滿1年且已轉公積金貸款滿1年以上的房屋，要求已在當地貨幣中心登記，並有正式合法的同意辦理商貸轉公積金貸款的證明。所以貸款買房時，如果借款人先選擇商業貸款，壹般在壹定條件下轉公積金貸款更好，各地要求的條件會有些不同。辦理商業貸款和公積金貸款前，咨詢清楚再決定是否辦理。如果購房城市可以符合公積金貸款條件，向公積金貸款機構申請轉公貸款。只有具備使用公積金的條件，才能轉入公積金。很多人買房或者幾年後積累資金。當然，在房貸還沒還清之前，隨時可以動用公積金。妳只需要把所有相關資料帶到公積金。當妳申請銀行公積金貸款時，銀行需要看妳是否具備購房貸款條件，是否有還貸能力。如果妳有酒吧
法律依據
《住房公積金管理條例》第九條住房公積金管理委員會應當貫徹執行住房公積金管理的法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理辦法，並監督實施；(二)根據本條例第十八條的規定，制定住房公積金的具體繳存比例；(三)確定住房公積金最高貸款額度；(四)審批住房公積金歸集和使用計劃；(五)審議住房公積金增值收益分配方案；(六)審查批準住房公積金歸集和使用計劃執行情況的報告。