壹、公積金貸款買房夫妻兩人有幾種貸款方法，各是什麽
貸款方式的話有純公積金貸款和組合貸款，即兩種情況；
貸款人可以是夫妻間壹人或兩人，即老公、老婆、雙方三種情況；
以上貸款方式和貸款人各
壹般來說，如果是夫妻購房，且房產證是夫妻雙方名字，那麽在額度夠的情況下建議純公積金貸款，如不夠則組合貸款***同還貸的方式。
二、公積金貸款買房夫妻兩人有幾種貸款方法,各是什麽
購房貸款壹般就兩種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款。房貸最高年限為30年。
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。
公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折後的利率)。
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公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限。。。。樓主自己算算吧
公積金貸款額度壹般要求不超過房屋總價的70%,且壹般都有上限限制。
貸款期限：最長可達30年
三、公積金貸款,貸款、還款方式有幾種,有何差別。
公積金貸款,貸款、還款方式有幾種,有何差別。公積金貸款有兩種還款方式，即“等額本息還款”和“等額本金還款”，借款人可根據需要選擇壹種還款方式。那麽這兩種還款方式到底的區別如下：所謂等額本息還款，是指借款人每月應償還的貸款本金和利息之和相等，每月償還的本金先少後多，償還的利息先多後少。其特點是：貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。所謂等額本金還款，又稱利隨本清還款法，是指借款人應償還的貸款本金每個月相等，隨之應償還的利息隨著貸款余額的減少而減少，每個月償還的貸款本金和支付的利息之和是逐月遞減的，而且支付的利息總額相對較少，比較適合前期還款資金較為充裕的借款人。
溫州公積金貸款查詢有幾種方式公積金貸款主要包括以下三種方式：(壹)、借款人以所購房屋或以***有人、第三人房屋作為抵押物。以***有人、第三人房屋作為抵押物的，須經***有人或者第三人同意，將其房屋價值全額用於貸款抵押，並按照規定到房產管理部門辦理抵押登記手續。(二)、自然人信譽保證，即人員擔保。該方式保證人須為德州行政區域內正常繳納公積金且有足夠代償能力的在職職工。(三)、住房置業擔保機構保證，即擔保公司擔保。該方式的住房置業擔保機構為管理中心指定的擔保機構。住房置業擔保公司作為保證人，與管理中心簽訂《保證合同》，為借款人提供連帶責任擔保。
公積金貸款有幾種7絞公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；3.稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
買房有幾種貸款方式公積金貸款有什麽誤區住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準後即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款擔保的方式有幾種？求答案貸款擔保方式包括：1、由借款人或第三人提供則產抵押加第三人保證擔保；2、財產抵押擔保加購房綜合保險；3、財產質押擔保；4、連帶責任保證擔保。
公積金貸款放下尾款來時有幾種付款方式?1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。等額本息還款（適合月供比較緊張的客戶）；等額本金（適合有足夠能力還款的客戶您的月供會逐年減少）。
公積金貸款27萬7年月還款方式貸款總額27萬，貸款期限7年，當前公積金貸款5年以上利率3.25%（2015-08-26），可以采用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法。等額本息法：每月還款3598.09，總支付利息32239.9，本息合計302239.9；等額本金法：首月還款3945.54，每月遞減8.71，總支付利息31078.13，本息合計301078.13。等額本息是指壹種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]/[（1月利率）^還款月數－1]。等額本金是指壹種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金-已歸還本金累計額)×每月利率。
用公積金貸款有幾種方式？那種最合適？用公積金貸款45萬，10年。每個月交多少錢？按照我的貸款經驗，公積金貸款本身就是貸款的壹種方式，公積金貸款夫妻兩人總***能貸35萬，如果這個額度還不夠，需要增加壹個商業貸款壹起才能滿足妳的需求。總***貸45萬，10年還清的話，兩種方式還款，等額本金：妳每個月需要還3800左右；等額本息：每個月要4000，然後逐月減少。謝謝采納。
天津公積金貸款還款方式有哪些天津招行有開展公積金貸款，壹般分為等額本息和等額本金還款方式，針對您具體申請貸款的金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
無錫公積金貸款還款方式有哪些目前據我所知較普遍的有等額本金與等額本息兩種方式，此外關於公積金余額抵充貸款較常見有按月抵充以及按年抵充兩種，具體建議直接咨詢公積金中心。
四、夫妻兩人都有公積金買房怎樣劃算？
夫妻兩個人都有公積金，如果經濟壓力比較大，可以按照最高貸款額和最長還款期限來貸款，這樣比較劃算。
夫妻兩人都有公積金，貸款的時候建議用壹方的公積金進行貸款，還款的時候***同還款。
公積金貸款還款利息比普通商業貸款低，如果壓力比較大，建議盡量延長貸款期限，這樣每月還款的數額會少壹些。
公積金每年還可以取出來還房貸。如個人公積金賬戶裏面還有錢，可以申請取出來還款。但是提取的額度跟每月還款數額相關，需要打印最近三個月銀行還款流水作為憑證。
我買房的時候公積金貸款30萬，現在每個月本息壹起還，現在每個月需要還款1200元。
每年可以提取壹次公積金用來還房貸，打印最近三個月還款記錄，工作人員最多可以給提取1200乘以12個月***計14400元，如果個人賬戶錢不夠，可以全部提取完。
如果考慮公積金購買第二套房子，首付比例會提高，貸款額也會比首套降低。第二天套時，可以用另壹方的公積金進行貸款。
公積金還款也是需要利息，還款期限越長，產生的利息越多。如果手上有錢，也可以提前還款，這樣產生的利息也會減少。