我想賣房子，買房子的說要用公積金貸款買，請問賣房的全程需要哪些步驟？
賣房的過程是：買賣雙方各自的拿身份證，賣方的房產證，到房產交易中心辦理賣買房屋合同，然後買房首付，由買方辦理公積金貸款，貸款審批發放後，雙方到交易中心辦理購房手續，買房付尾款給賣方。交付契稅營業稅等。
用住房公積金貸款買了房子想賣掉怎麽辦？
可以進行轉賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。
1、轉按揭：在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2、用買方的首付款繳清剩余貸款：這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。
3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款。如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以采取這種方式。
首先，需要妳先把房子的證件辦理好，包括房產證、國土證。其次，再去銀行將住房公積金貸款還清，取回他項權證。接著，帶著其他項權證去房管局辦理撤銷。最後，按當地房管部門的規定流程辦理。
擴展資料：
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
公積金貸款優勢：
壹、公積金貸款利率優惠
同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。
二、公積金貸款還款更加方便靈活
用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額。
三、公積金貸款對所購房產的限制性更小
目前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。