壹、公積金貸款需要的面積？
公積金貸款，對面積的要求有：其主要是看購買房屋的建築面積是不是在九十平方米以內，若貸款房屋的面積的九十平米以內，首付只需要交總房款的20%，超過九十平米，首付就需要交總房款的30%。法律依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
二、住房公積金貸款對面積有要求嗎?
對面積沒有規定，但借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
（壹）按本市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金壹年以上；
（二）是在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房的房屋所有權人或購買公有住房、其他無房屋所有權住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人***同居住的直系親屬；
（三）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和按規定比例所需的自籌資金；
（五）提供符合《中華人民***和國擔保法》規定並經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押；
（六）法律、法規和規章規定的其他條件。
借款人辦理住房置業擔保或為抵押物辦理保險的，還需辦理相關手續。
三、公積金貸款對住房面積有限制麽？
最近有網友反映，第壹次使用住房公積金貸款購買自住房有壹定要求，房屋的建築面積是在90平方米(含)以下的貸%;房屋建築面積在90平方米以上貸款的首。第二次使用住房公積金貸款僅限於購買的房屋建築面積自住房貸款的首付款比除了對面積的限制，公積金貸款買房貸款還有如下限制金貸款有額度限制，個人和夫妻申請的額度不同。公積金貸款政策的差異性大，需事先咨詢公積金管理中心。2.繳存時間有要求除了貸款限額，想申請公積金買房，要符合繳存時間。多數城市要求為：借款人需連繳公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，代表城市有：北、上、廣等。有城市要求連繳12個月才能貸款，比如：天津、長沙。3.賬戶余額影響貸款額度提取公積金會影響今後的貸款買房，實城市把賬戶余額作為貸款額度條件，比如：廣州：貸款額度=賬戶余額×8月繳存額×到退休年齡月數，賬戶余額少，申請到的貸款額度低，達不到期望會額度都會受賬戶余額公積金放貸周期長，快的不到壹如果著急買房，不適合公積金貸款。
四、2021年上海公積金人均面積標準？
上海公積金管理中心發布《關於公積金貸款購買第二套改善型住房人均住房建築面積調整的通知》，認定標準從此前的不高於36.1平方米調整為不高於36.7平方米。
通知指出，根據上海市統計局2018年3月8日發布的《2017年上海市國民經濟和社會發展統計公報》，至2017年年末，上海市居民人均住房建築面積為36.7平方米。
據此，上海市購買第二套改善型住房申請公積金貸款的家庭，現持有住房人均住房建築面積調整為不高於36.7平方米。
另據觀點地產新媒體查閱，按照公積金管理中心發布的《關於調整本市住房公積金個人貸款的通知》，無住房、有壹次公積金貸款記錄的，或已有壹套住房、購買第二套符合改善型認定條件的，均認定為申請第二套改善型住房貸款。
當前，按照公積金管理中心的規定，認定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調整為同期首套住房貸款利率的1.1倍；家庭最高貸款額度調整為80萬元（個人最高額度調整為40萬），有補充公積金的調整為100萬元（個人調整為50萬）；公積金貸款首付款比例，普通住房不得低於50%；非普通住房不得低於70%。