公積金貸款復審嚴格嗎
公積金貸款復審很嚴格，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低壹些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴格的。
公積金貸款要求嚴不嚴了？征信不好可以下來嗎？
如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，借款人應具備以下條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份
（2）在津就業的香港、澳門同胞、外國人；
（3）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
（4）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；
（5）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件；
（6）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況；
（7）未負有住房公積金貸款債務；
（8）已按規定支付首付款或自籌資金；
（9）同意按照規定提供擔保。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
公積金貸款初審嚴還是復審嚴？掌握這點審多久都不怕！
大家都知道，買房的時候用公積金貸款會相對優惠很多，但是同樣的，公積金貸款的劣勢也很明顯，不僅手續麻煩，而且審核嚴格。有用戶咨詢，公積金貸款初審嚴還是復審嚴？下面就來簡單地和大家說壹下。
壹、公積金貸款初審嚴還是復審嚴？
壹般來講，公積金貸款初審的時候會相對嚴格壹點。
這個部分主要是對申請人的信用情況進行核查，以及評估出所購房屋的價值，而在復審的時候，則只需對文件資料進行確認，例如擔保手續流程是否無誤，合同簽訂是否規範等。
二、公積金貸款初審未通過是什麽原因？
1、信用情況不好：上文已經提到過，初審的時候會核查申請人的信用，這個部分是非常嚴格的，需要提供詳版的征信報告，如果上面有代償、逾期次數過多，很有可能會被拒絕。征信不好的用戶，建議大家養個半年左右再去試。
2、首付比例太低：銀行在評估房產價值的時候，會把首付比例、房價漲跌、還款能力等方方面面都會考慮進去，而最能夠直接體現價值的就是首付款，如果首付款太低，會讓銀行覺得妳資金緊缺或者風險太大而拒絕。
以上就是關於“公積金貸款初審嚴還是復審嚴？”的回答，希望對大家能夠有幫助。總的來說，只要申請人信用情況良好、有穩定的收入，首付比例在30%及以上，都是很好通過的，不需要太擔心。
公積金貸款銀行審批通過後審批容易通過嗎
公積金貸款銀行審批通過後那就是可以放款了呀不存在又審批什麽。
無非就是個時間長短問題。近年來公積金貸款等待其實很長的壹般需要半年左右才能下款。耐心等待就可以。
申請公積金貸款滿足條件的話還是比較容易的。雖然公積金貸款的審批制度和銀行其他貸款產品相比是比較嚴格的，因為它除了要滿足銀行貸款產品的要求外，還要滿足當地公積金管理中心的要求。因此，只要滿足條件的情況下，壹般都能通過審核。
但如果，借貸人不符合條件的情況下，申請公積金貸款是比較困難的。具體要根據借貸人的情況而定。
另外，公積金貸款之所以比商業貸款優惠許多，是國家為了解決大家“購房難”的問題而給予的補貼，為了避免不法分子利用其來進行違規操作，因此，對於購房者的審核也是比較嚴格的。
公積金貸款買房流程
1、提出申請
如果需要使用公積金貸款買房，那麽首先就需要去當地的公積金管理中心提出貸款的申請，提出申請之後，還需要把貸款需要的資料準備好。
2、中心初審
當公積金管理中心那邊接到了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、資信調查
等到公積金管理中心的初步審核完成之後，負責承辦公積金貸款的銀行就會對貸款人的資信進行調查。其實也就是查詢貸款人的個人征信情況，在調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批，但是在這裏大家要註意，如果大家的征信情況不是太好，就有可能會被拒貸。
4、簽訂借款合同
當貸款人在銀行那邊的審核通過了之後，銀行便會通知貸款人簽訂貸款合同，此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理保險及抵押登記手續
在貸款的合同簽訂了之後，貸款人還需要去辦理保險和抵押登記手續，並且在辦理的時候產生的相關費用都是有貸款人自己支付的，抵押登記要去當地的不動產登記中心辦理，住宅是80元/套的收費價格。
6、貸款劃撥
等到銀行把抵押登記的手續辦妥之後，並且貸款合同也已經生效，那麽銀行就會按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人***同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
武漢公積金貸款好批嗎
有很多朋友會問，武漢公積金貸款好貸嗎？是不是很難？其實“符合條件就好貸的！申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；其本人須正常繳存六個月（含）以上。
2、公積金貸款，在考察征信方面，要求更嚴格。有時候商業銀行，為了完成貸款任務，偶爾的壹些小黑點，銀H基本也能放過，但是公積金要求就更加嚴格了。逾期出現連三累六者，第壹關就直接PASS掉，根本不用等著後期的審核。
3、公積金，不要隨便提取，壹旦提取，會影響貸款額度。