1、貸款申請：借款人需分別到住房資金管理中心和銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並提交有關材料。
2、申請受理：借款申請人提供相關的資料，經擔保公司的初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費的清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
3、房產評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估。
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證。
6、辦理抵押登記：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續。
7、開立賬戶：選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄卡或信用卡賬戶，同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。
公積金的繳納方式：
1、單位繳存是指由單位統壹為員工繳納公積金，這種方式適用於大型企業和事業單位。單位繳存的優點在於可以統壹管理，避免員工個人操作失誤，同時也方便了單位財務處理。但是，單位繳存也有壹些缺點，比如需要繳納的費用較高，對於壹些小型企業和創業公司來說，可能會增加企業的負擔；
2、個人繳存是指員工自行向公積金管理中心繳納公積金，這種方式適用於壹些小型企業和創業公司。個人繳存可以降低企業的負擔，同時也可以為員工提供壹定的保障。但是，個人繳存也有壹些缺點，比如需要員工自行操作，容易出錯，同時也需要員工具備壹定的金融知識。
綜上所述，公積金的繳納方式主要有單位繳存和個人繳存兩種，各有優缺點。在繳納過程中可以選擇托收或送繳的方式進行具體操作。需要根據實際情況選擇適合的繳納方式。
法律依據：
《中華人民***和國住房公積金管理條例》
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。