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公積金多少年可以足額繳納?

1.公積金多少年可以足額繳納?

住房公積金沒有規定繳存年限。但如果想申請公積金貸款買房,需要連續繳存6個月以上才能申請。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企事業單位(以下簡稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。《住房公積金管理條例》規定了可以提取公積金的法定情形,退休後可以提取公積金。所以從《住房公積金管理條例》的提取來看,退休前可以繳存住房公積金。在不延長退休年齡的情況下,男職工可以發放到60歲,非女幹部可以發放到50歲,女幹部可以發放到55歲。

住房公積金的性質

(1)保障,建立職工住房公積金制度,為職工更快更好地解決住房問題提供了保障;

(2)互助性,住房公積金制度的建立可以有效建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,住房公積金在資金方面為無房職工提供幫助,體現了職工住房公積金的互助性;

(3)長期,每個城鎮職工從參加工作之日起至退休或解除勞動關系時止,必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定繳納住房公積金用於職工補貼。

公積金的特點

(1)普遍性,城鎮職工不論工作單位性質、家庭收入水平、是否有住房,都必須按照《條例》的規定繳納住房公積金;

(2)強制性(政策導向)。單位不為職工辦理住房公積金繳存登記或者設立住房公積金賬戶的,住房公積金管理中心有權責令其限期辦理。逾期不改正的,可依據《條例》的有關規定進行處罰,並可申請人民強制執行。

2.住房公積金貸款申請期限是多久?

繳存住房公積金必須符合下列兩個條件之壹(有特殊規定的除外):

(1)貸款申請人必須建立住房公積金賬戶1,足額繳存住房公積金12個月以上(含按月連續繳存、提前繳存和補繳),申請貸款時處於繳存狀態。對經中心批準,處於緩繳狀態的單位,其職工在建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,足額繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。

(二)貸款申請人在職。

二、購買經濟適用住房和其他政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估值或實際購房價格(以較低者為準)的90%;購買其他房屋的貸款金額不得超過該房屋評估價值的80%或實際購買價格(以較低者為準)。

3.單筆貸款最高貸款額度為40萬元(根據貸款申請人的信用等級,在按現行計算方法計算的可貸額度基礎上,最高可增加30%的貸款額度)。

四、根據貸款申請人的月貸款額,按有關規定確定貸款申請人的月收入,按住房公積金月繳存額或按貸款申請人人事勞動部門提供的收入證明確定。用住房公積金月繳存額反推借款人月收入,用個人住房公積金月繳存額除以借款人個人住房公積金繳存比例。

五、借款人的貸款期限為0年,最長不得超過30年。

3.住房公積金貸款申請期限是多久?

各地公積金貸款可貸額度不同,差異巨大,但主要取決於公積金賬戶余額、繳存年限、公積金月繳存額、貸款人年齡。壹般單人最高貸款50萬元左右,情侶最高貸款654.38+0萬元左右。

4.公積金最長貸款期限是多少?

公積金貸款最長30年。最長貸款期限計算至借款人70周歲,最長不得超過30年。購買二手房的貸款期限也需要小於房屋土地剩余使用年限3年以上。壹般申請公積金貸款需要1 ~ 2個月左右。如果貸款申請人提交的材料齊全,銀行會在15個工作日內完成審批,然後在公積金中心申請住房公積金貸款。公積金中心受理後,10個工作日內審批通過,然後回銀行辦理簽約、抵押登記等壹系列相關手續後再放款。

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

根據《住房公積金管理條例》第三十條規定,住房公積金管理中心的管理費用由住房公積金管理中心按照規定標準編制,報同級人民政府財政部門批準後,從住房公積金增值收益中上繳同級財政,由同級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費標準,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位收費標準制定。

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