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公積金兩個人最多可以貸款多少

公積金貸款兩個人的可以壹起用嗎?需要滿足什麽條件?

公積金貸款兩個人的可以壹起用嗎?

公積金貸款可以用兩個人的公積金,比如夫妻雙方都有公積金的話,可以申請公積金***同貸款的,也叫做住房公積金***同借款人,所謂的***同申請人是指***同申請壹筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。

住房公積金***同借款人需要滿足的條件:

1、必須是借款人的配偶或者同戶成員。

2、必須具備與借款人相同的貸款條件。如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務,並且無尚未還清、可能不利住房公積金貸款償還的其他債務,等等。

3、當借款人的配偶、同戶成員作為***同借款人時,可以按規則計算住房公積金貸款額度,同時承擔連帶償還住房公積金貸款的責任。

申請公積金***同貸款的時候,可以申請到的額度會更高,這種模式適合那些夫妻都有公積金,個人申請公積金貸款額度不夠的情況。不過最終需看當地公積金中心的規則。

公積金貸款可以2個人壹起貸嗎

不可以。

公積金貸款不能兩個人壹起貸款,因為貸款方只能是壹個人,但是可以兩個人壹起還。

夫妻住房公積金是可以壹起還貸的,簽貸款合同的時候由夫妻兩個***同簽字,其中壹方作為***同還款人其賬戶的公積金可以用來還貸的。

註意:要想使用公積金貸款,個人公積金賬戶最少連續繳納半年以上。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3、配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。

買套房子能同時用2個人的住房公積金貸款嗎?

是可以的,如果兩個人在同壹個公積金管理中心辦理貸款,兩個人的貸款金額比壹個人要高,是根據各自公積金余額決定的。貸款條件.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。.配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型"的金融支持。.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。依據《公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

公積金貸款可以用兩個人的嗎

有小夥伴想辦理公積金住房貸款,但對這方面的政策不是很了解,“公積金貸款可以用兩個人的嗎?”,別急,關於公積金貸款可以用兩個人的嗎,我們壹起來看看吧!

公積金貸款可以用兩個人的嗎

根據目前的住房公積金貸款政策,如果想申請住房公積金貸款,除了合法的夫妻關系外,只能使用壹個人的,不能直接使用父母等其他人的。如果想還款壓力小壹些,我建議可以申請住房公積金貸款和商業貸款的“組合貸”方式,如果申請“組合貸”,其主貸款人也必須是同壹個人。單獨申請住房公積金貸款的額度和“組合貸“的額度相比是不同的,壹般來說“組合貸”額度更高。

此外,申請公積金貸款的好處是,公積金的利率比較穩定,5年以上3.87%,且不受利率上浮下浮的限制。而對於首次購房的人群來說,“組合貸”的商業貸款利率可以享受下浮純商業房貸基礎上15%-20%的優惠,還款者的壓力會更小。在還款上有壹點特別重要,婚前,作為非配偶且非直系親屬的參貸人,公積金余額不可以用於還貸。但是在領證結婚之後,可以帶上結婚證、房產證等相關證明資料,向銀行申請***同還貸。

可以用兩個人的住房公積金貸款嗎

兩個人的公積金貸款是可以的。凡連續足額繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上(但不包括補繳)即可申請住房公積金貸款。但若要享受夫妻雙方較高貸款額度,夫妻雙方均需滿足申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿12個月以上。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

買房可以用兩個人的公積金嗎

1、買房子是可以用兩個人的公積金,如若兩個人在同壹個公積金管理中心辦理的貸款,兩個人的貸款金額要比壹個人要高,這也是根據各自公積金余額決定的。但是,在公積金貸款買房的時候,還是需要有個主貸人。

2、而且,用兩個人的公積金貸款買房,也是有額度限制的,最高可貸款額度的計算公式是:借款人家庭月收入,每月至少要扣除400元的生活費後所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得。以上提及的月收入是職工個人住房公積金月繳存額除以職工住房公積金繳存比例。

3、公積金貸款是我國推行住房制度改革的壹項措施,目的在於由國家、集體、個人三方***同負擔房價,解決職工住房困難。只有參加住房公積金制度的職工,才有資格申請住房公積金貸款,所在單位正常繳存住房公積金壹年以上的在職職工,具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。職工在提取住房公積金賬戶內的存儲余額時,所在單位應當予以核實,並出具具體的提取證明。

4、總之,買房是可以用兩個人的公積金,申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為,何況是購買首套自住房。

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