年滿18周歲，參加公積金制度並連續繳存六個月以上，有常住戶口或有效居留身份，無過往公積金貸款或已結清，有穩定收入且提供銀行流水，自籌資金不低於房屋總價30%，個人信用良好無不良記錄。
公積金貸款需要年滿18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當地社保的記錄。具體時間因城市而異。
1.住房公積金買房貸款需要什麽條件:
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。
2.是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上(含)的城鎮職工。申請當月的住房公積金賬戶也處於正常繳存狀態。
3.在當地有常住戶口或有效居留身份。
4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(如果您已經辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房)。
5.有穩定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低於每月房貸還款的兩倍。
6.有不低於所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。
7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)
公積金購房貸款是壹種常見的購房方式，申請流程相對簡單，但也有壹些需要註意的事項。首先，您需要前往所在地的住房公積金管理中心咨詢並了解相關政策和條件。壹般來說，申請人需要滿足壹定的公積金繳存年限要求，並且購買的房產需要符合相關規定。在申請過程中，您需要準備相關材料，如身份證、購房合同、公積金繳存證明等，並填寫申請表格。申請獲批後，您還需要與銀行進行貸款手續辦理。註意事項包括確保所購房產合法合規、及時繳納公積金、按時還款等。在申請公積金購房貸款前，建議您詳細了解相關政策和流程，以確保順利申請並使用貸款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》：
第四章 提取和使用 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。