1、貸款人拿著借款合同、身份證、個人住房公積金賬號和最近壹期的還款憑證到借款銀行辦理就可以，還款憑證向借款銀行要就可以；
2、公積金年沖每年只能夠申請壹次，采用年沖的方式可以理解是壹年辦壹次部分提前還款，較為適合公積金賬戶余額比較多且現金壓力比較小的貸款人，壹次性沖還比較多的本金，能減少總的還款利息；
3、公積金年沖的還款是優先償還公積金貸款的本金，等公積金貸款還完之後才可以沖還商業貸款的本金；
4、如果想要變更公積金的沖還貸方式，必須是原公積金沖還貸協議執行滿壹年後才可以提出申請，同樣需要到貸款銀行申請辦理變更手續。
公積金提取的條件：
1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
2、購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；
3、翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；
4、退休的，提供退休證明；
5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
6、與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
7、出境定居的，提供出境定居證明；
8、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
11、進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
綜上所述，貸款人攜帶貸款合同、身份證、個人住房公積金以及近期還款憑證向貸款銀行辦理。公積金年沖每年僅可以申請壹次，對於公積金賬戶余額較多和現金壓力較小的貸款人更加適合，壹次性沖還多的本金，可降低總還款利息。公積金年沖的還款首先償還公積金貸款，還完之後，然後沖還商業貸款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。