公積金還貸是指利用貸款公積金余額償還住房貸款，包括商業貸款和組合貸款。貸款償還需要滿足三個條件:
(1)在本市購買壹套全部產權的自住住房(僅限70產權的普通住房，50產權的商品房除外)。
(2)本金貸款和配偶其他公積金貸款的債務抵銷業務。
(3)辦理貸款業務的銀行催還貸款。
辦理前需要準備壹些材料:住房公積金賬號、身份證、結婚證、戶口本、近期還貸證明。
提示1:貸款還款需要提前預約銀行網點，辦理周期3天以上。
辦理貸款前，還需要確認貸款還款類型，即選擇“年還款”還是“月還款”。
年繳:提取住房公積金余額並壹次性歸還貸款余額，重新計算每月金額並繼續按月繳納，每次只還壹次。
月供:直接貸款人每月從住房公積金賬戶提取公積金，用於償還每月住房貸款本息。每月提取，余額充足時再補充。
提示二:組合貸款，住房公積金，還貸優先公積金貸款。
最補充的壹點是，借款人的直系親屬和配偶的公積金也可以參與還貸。順序是先用借款人的公積金余額沖抵，余額充足時再用親屬、配偶的公積金沖抵。
擴展數據
公積金:公積金，通常指住房公積金，有時也指？[1]?公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務全部通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺”辦理。逐步實現“賬隨人走，錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足帶薪職工跨區域購房的資金需求。
2016，18年2月8日，根據央行、住建部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，職工住房公積金賬戶存款利率從2月21日起，由現行按歸集時間劃分的活期、三個月存款基準利率調整為壹年期定期存款統壹基準利率。
來源:百度百科:公積金