壹、公積金怎麽還商業貸款
公積金怎麽還商業貸款
1、壹次性還款法：提取住房公積金余額，壹次性還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法，每年只能提取壹次；2、逐月還款法：每月從還貸人住房公積金賬戶中，提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法，每月可提取。
公積金貸款註意事項有哪些
1、準備好貸款申請資料
公積金貸款申請所需的資料非常多，所以要提前準備好再去申請，這樣可以節省很多手續。另外，本人身份證、戶口本以及配偶證件也要準備好，還有壹些相關的資料也要準備好。
2、申請前不要動用公積金
當職工繳完足夠時間的公積金後就可以申請貸款，各地方規定不同，因此要明白所在地的申請。要註意在申請貸款前不得使用公積金，因為提前用公積金的話會讓賬戶的額度變為零，因此要保證自己不提前用。
3、貸款滿壹年再申請還貸
根據有關規定，如果貸款不滿壹年的話就提前還款的話，需要償還更多的違約金，因此不用急於還款，只要在規定的期限內還完就可以。
4、還款後註意辦理撤銷抵押手續
自己將房貸都還清了以後就覺得很輕松了，但是也要註意將房子抵押手續也要辦好，否則自己的房子依舊在銀行抵押，自己不能隨意安排房子了，因此要保證所有手續辦好，今後才能放心。
5、不能遺失合同和借據
很多人平時辦事很粗心，但是對於房貸的事情卻不可小視，否則很容易造成自己的壹些麻煩。要註意辦好公積金貸款後，所有的合同和借據都要安排好，不要遺失，否則事情會變得非常麻煩。
二、商業貸款轉公積金貸款怎麽辦理
商貸轉公積金貸款辦理步驟如下：
1.聯系原商“商轉公”申請；
2.根據要求，提供轉貸所需的資料，包括轉貸人身份證、單身證明（有結婚的要份證）、還款銀行卡明等；
3.貸款銀行對轉貸人中心進行審批；
4簽訂《公積金借款合同》與擔保公司簽訂《擔保
5.轉貸人結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存
6.當地資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款，同時結清原貸款，至此商貸轉公積金貸款步驟完整。
商貸轉公積金要滿
1.借款人在公積款時公積金處於正常繳存狀態；
2.申請人或***同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3.申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4.申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5.請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、得挪作他用。
辦理商業貸款轉公積金貸款，壹般會在壹個月左右的時間辦下來，和當地住房公積金管理中心和受托銀行的辦事效率有壹定關聯。
如果速度快，也有在15個。當然，有時遇事延遲，比如銀行資金緊張壹些，有的可能兩個月才辦完。
客戶可以隨時去查詢審批進度，壹般貸款批下來後都會有信息通知。如果可以主動打電話聯系住房公積金管理中心的工作人員進行咨詢，看看是怎麽壹回事，是否已經被拒了；若還在審批，那就耐心等待。
至於具體的流程，客戶先向當地住房公積金管理中心提出申請，然後公積金管理中心會戶再去網點簽訂貸款合同，補齊轉貸後與原商貸余額的差額，並註銷原、公證，之後等待放款即可。
三、手機公積金app償還商貸提取步驟？
1、手機上提取公積金償還商貸，先下載當地住房公積金中心APP，輸入個人有效身份證、密碼登錄;
2、找到“提取”選項，點擊後會出現幾種提取類型，包括終止勞動關系提取、離退休提取、償還住房貸款提取、出境提取、租房提取、低保提取。
3、選擇償還住房貸款提取-償還本地商業貸款，確認後按提示操作即可。
註意，如果是首次提取公積金償還商貸是不能在網上自助辦理，貸款人要填寫公積金提取申請表，帶上本人有效身份證、近1年的商貸還貸明細、戶口本等資料去當地住房公積金中心櫃面申請。
四、公積金能還商貸怎麽辦理?
可以辦理商轉公。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款壹年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。