2.借款人的婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)；
3、外地、外籍或單身，要有當地戶口作為擔保；
4.借款人及配偶的收入和財產證明；
5.購房合同及首付款收據；
6.房產抵押承諾書；
7、銀行住房抵押貸款申請審批表。
如何辦理住房貸款
1，要重點關註這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於獲得按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
2.銀行收到購房者提交的抵押申請的相關法律文件，經審查確認購房者符合抵押貸款條件後，向購房者發出貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
3.在簽訂購房合同並取得付款憑證後，買受人持銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。辦理抵押登記和保險。購房者、開發商和銀行持房屋抵押貸款合同和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記和備案手續。期房交付的，完成後應當變更抵押登記。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險。
4.開立專門的還款賬戶。在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權委托書，授權該機構從該賬戶中支付銀行的貸款本息及與抵押貸款合同相關的欠款。銀行正在確認購房者符合按揭貸款條件，並履行樓宇按揭貸款合同約定的義務。在辦理完相關手續後，將貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行賬戶，作為購房人的購房款。