廣州公積金貸款審批需要多久？2022.公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存公積金貸款的職工，均可按公積金貸款相關規定申請公積金貸款。廣州公積金貸款多久能批下來？
廣州公積金貸款審批需要多長時間？20221公積金中心自受理貸款申請之日起7個工作日內完成審批(其中中心資質審批3個工作日，中心貸款審批3個工作日，貸款放款1個工作日)。準予貸款的，應當通知受托人辦理貸款手續；不予貸款的，應當說明理由。
備註:①存款員工通過移動端自主申請並提交申請材料的，經中心資格審批通過後，買賣雙方及其配偶應在簽訂借款合同時，在員工在移動端提交申請時選擇的受理網點提供申請材料原件進行核驗。
(2)承辦網錄入貸款信息和承辦網上報貸款信息，兩者都必須在員工提交的相關信息真實、完整、齊全後方可操作。
(3)對於銀行收到的組合貸款，銀行應在收到全部資料後3個工作日內將資料提交至承辦網點及時錄入。
④辦理過戶、抵押、取得房地產權證和房地產登記證的時限，以在房地產登記中心辦理的時限為準。
⑤中心審批三個“環節”，包括:中心資質審批、中心貸款審批、貸款發放，* * *需7個工作日。(如遇年結息、年終結算等特殊原因，放款時間可能需要順延至下壹個工作日。)
⑥公積金中心在綜合考慮職工提取和貸款需求的情況下，根據中心的流動性情況，有序落實年度貸款發放額度，按照貸款辦理順序受理和發放貸款。
⑦以上業務辦理環節歡迎群眾監督。如有疑問，可直接向托管網點咨詢或投訴，或撥打政府熱線020-12345。
廣州公積金貸款審批需要多久？廣州住房公積金貸款額度的計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×距退休年齡月數。
個人住房公積金可貸額度應同時符合以下要求:
(壹)不高於公積金繳存賬戶余額×8+月繳存額×距退休年齡月數；
(二)不高於廣州市住房公積金貸款最高額度。最高額度由市住房公積金管理委員會根據廣州市社會經濟發展情況確定，然後頒布實施；
(3)不高於購房總價款×(1-最低首付款比例)。所購房屋為壹手房的，購房總價款以網上房屋買賣合同價格為準；所購房屋為存量房(二手房)的，有產權房屋的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為準，其他房屋的購房總價款以房屋買賣網上合同價款和房屋核驗(評估)價款中較低者為準。
最低首付款比例按以下規定執行。如國家、省、市相關政策有調整，以最新政策為準:
1.購房人家庭無住房貸款(含商業性住房貸款和住房公積金貸款，下同)記錄且在廣州市無房的，首付款比例不得低於30%；
2.購房人家庭已結清住房貸款記錄且在廣州無房的，購買普通商品住房首付款比例不得低於40%，購買非普通商品住房首付款比例不得低於70%；
3.購房人家庭無住房貸款記錄或有已結清住房貸款記錄，在廣州擁有1套住房的，購買普通商品住房首付款比例不得低於50%；
4.購買人家庭在廣州擁有1套住房且相應住房貸款尚未還清的，購買普通商品住房首付款比例不得低於70%；
5.購房人家庭在廣州擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%；
6.購房人家庭有1筆未償還住房貸款的，購房人首付款比例不得低於70%；
7.普通住房的認定標準按國家、省、市的有關規定執行；
8.購買* * *產權住房的，首付款比例參照購買商品住房的有關規定執行。
(四)按貸款額計算的每月住房公積金貸款還款額不得超過申請人家庭收入的50%。繳存職工收入按以下標準確定:住房公積金繳存基數未達到當時廣州市繳存基數上限的，個人收入以繳存基數為準；繳存基數達到上限的，個人收入以繳存基數與工資之間的較高值為準，工資以繳存職工在公積金中心登記的金額為準。
廣州公積金貸款審批需要多長時間？20223怎麽申請最高公積金貸款額度？
還款能力高
壹般根據還款能力計算個人貸款額度的公式為:[(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款年限(月)。
這說明，想要獲得最大額度的貸款，沒有足夠的收入是做不到的。
穩定的工作
工作穩定證明借款人在壹定意義上有穩定的收入來源，但並不是所有有穩定工作的人都符合要求。壹般機構、世界500強等“硬”背景的人更容易拿到最高額度。
房價的百分比應該很高
房價百分比是指申請貸款的房屋總價乘以貸款百分比得到的金額。買貴房子的借款人，還款能力也會很高。通常情況下，房子越貴，需要的貸款就越多。
計算公式為:貸款金額=房價×貸款比例。如果北京壹套300萬的房子，首付20%，那麽剩下的80%和240萬元就是房子比例，但是最高貸款額度不會超過限定的1.2萬元，那麽就用1.2萬元作為貸款額度，房子比例高意味著申請達到1.2萬元。
公積金賬戶余額應該更高。
眾所周知，公積金賬戶中的余額是由職工個人和單位每月繳納的，貸款所需金額從公積金池中劃撥。借款人在貸款前已經提取了公積金，但在買房時，仍然認為可以申請最高額度。沒提取過公積金的會同意嗎？公積金管理中心不會做這種不公平的事情。
壹般來說，公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數(壹般為30倍，實際情況請咨詢當地公積金中心)。
壹般來說，公積金管理中心在審批貸款時主要審查以上四點。當然也必須建立在良好的征信基礎上，具體計算規則要咨詢當地公積金管理中心。