1.我們在沒有二手房的情況下，需要按要求辦理壹些手續。第壹點，作為貸款人，在買房時，要向中介明確自己需要貸款，要向中介公司詢問貸款流程，以便選擇最適合自己的貸款方案。還要請幾家中介公司選擇最適合自己的，成本最低的。
2.在和買家確認了購買二手房的意向後，大家需要提供公積金賬號，我們選擇的房貸服務公司會對公積金進行查詢，確定貸款額度和貸款期限。需要註意的是，如果每個人的資金和收入都比較少，就應該有更多的還款期數，這樣可以減輕壓力。
3.大家和二手房房主簽訂房屋買賣合同。由於交易中心的要求不同，每個人都需要根據自己所在區域的情況來簽名。這個可以參考，很簡單。然後還要準備貸款資料，審核貸款資格。壹般復習時間都很快，不用著急。
4.按揭服務公司初審通過後，將貸款資料提交給貸款銀行審核。如果銀行也通過了，按揭服務公司會安排大家和銀行簽訂貸款協議，並對協議進行公證，同時收取費用，包括房屋保險費，這樣我們的手續就可以看得出來是好的。
5.壹切準備就緒後，就可以去房管所辦理過戶、抵押手續，把收據交給銀行，銀行就可以受理了。另外，在辦理過程中壹定要小心謹慎，防止自己的權益受到損失。您用完了嗎？買二手房，首先要知道中介公司收取的按揭費用是多少，因為不同的按揭服務公司收取的中介費是不壹樣的。可以選擇壹些信用度較高，收費合理的房貸服務公司。如果是貸款買房，也可以把自己的資產拿到銀行抵押，可以通過抵押貸款貸款買房。