1、每月償還本金不同 等額本金方式下,每月償還本金數額是相同的,即每月償還本金=貸款總額÷還款月數。 等額本息方式下,每月償還的本金數額是不同的,每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。
2、每月償還利息不同 由於兩種方式下,每月償還的本金數額不同,所以尚未償還本金也不同,以至於每月需要償還的利息也不同,本月需要償還的利息均是本月月初尚未償還本金和月利率的乘積。
3、利息總額不同 由於等額本金每月償還的本金是固定不變的,且前期償還本金比等額本息方式下的多
三、如何選擇
1、等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;本金多、利息少,適合提前還款;適合:前期還款能力強,後期收入可能會減少。
2、 等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;本金少,利息多,不適合提前還款;適合:前期收入低,以後收入增加。
其實無論是等額本息或者是等額本金還款方式,其利息的計算都是用妳借用銀行的本金余額,乘以對應的月利率約定的年化利率/12個月,計算出自己當月應該償還銀行的利息的。
也就是說,兩種不同的還款方式,利率水平其實是壹樣的。
擴展資料:
其實如果不選擇等額本金的方式,而是在妳有錢的時候專門做壹大筆的提前還款,效果也是差不多的。之所以計算出的利息不同,其實是因為不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多,要還的利息就多;借的本金少,要還的利息就少
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