杭州公積金貸款計算器
公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
住房貸款計算器公式
住房貸款計算器公式如下：
等額本息：〔貸款本金×月利率×（1月利率）＾還款月數〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕
等額本金：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）（本金—已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
擴展資料：
壹、還房貸提前還款怎麽還最劃算：
1、純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。
2、組合貸款，根據自己的實際情況，壹般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。
3、純商貸客戶，按照利率計算20年等額本息是最合適的。
補充資料：
1、純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。因為公積金只能用於購房和裝修貸款，而裝修貸是短期性質。公積金貸款利率只有3.25%，不管做何種理財收益都大大超過貸款利率，這樣對於本人是有利的。
2、組合貸款，根據自己的實際情況，壹般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。月還款直接從公積金賬戶扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和銀行溝通還款事宜，最好親自到銀行咨詢。國有大行基本都有提前還款的違約金且初次提前還款要初次_箍1年以後，壹般為3個月或者6個月利息，要提前做好準備。
3、純商貸客戶，按照利率計算20年等額本息是最合適的，如果客戶選擇了等額本金或者30年等額本息，提前規劃將貸款總額度縮小到40萬本金左右，這樣每月還款2200左右，不會影響自己的家庭生活，保證家庭的生活質量。最好是只用兩次提前還款，不然賣房時自己會無法提前還款並過戶。
公積金貸款額度計算器，計算公式
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，若您需要了解公積金貸款的相關計算公式，請您詳詢公積金管理中心，或者中行當地營業網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
杭州市住房貸款計算器
若您想試算壹下“月供/貸款利息”信息以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的“理財計算器”--“個人貸款計算器”，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
公積金貸款額度計算器杭州
廣州職工購買自住房公積金貸款貸額度應同符合列限額標準：
依.高於按照住房公積金繳存情況計算貸款額度計算公式:
賬戶余額×吧月繳存額×退休齡月數
貳.高於住房公積金貸款高額度
申請住房公積金貸款高額度50萬元
兩或兩購買同套自住住房***同申請住房公積金貸款貸款額度每申請貸款額度高額度吧0萬元
三.高於參照差別化住房信貸政策確定貸款額度
（依）申請住房公積金貸款購買首套普通自住住房繳存職工家庭（包括借款、配偶及未同）低首付款比例貳0%貸款利率住房公積金貸款基準利率；
（貳）擁套住房貸款記錄或者擁套住房並已結清相應購房貸款繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買普通自住住房低首付款比例三0%貸款利率住房公積金貸款基準利率依.依倍；
（三）擁套住房未結清相應購房貸款家庭申請住房公積金貸款購買普通自住住房貸款低首付款比例四0%貸款利率住房公積金貸款基準利率依.依倍
四.暫停發放家庭購買第三套及住房住房公積金貸
杭州組合貸款利息怎麽算壹般分成兩部分計算
大家在申請貸款時，最在乎的就是貸款利息有多少，尤其是申請房貸。針對杭州市民壹直十分關心的組合貸款問題，今天為朋友們介紹壹下杭州組合貸款利息怎麽算，供大家參考。
杭州組合貸款利息怎麽算
眾所周知，杭州組合貸款是由公積金貸款和商業貸款兩部分組成的。那麽，利息計算也分為兩部分。公積金貸款部分按照公積金中心的貸款利率計算，商業銀行貸款部分按照商業銀行的貸款利率計算。
杭州組合貸款中公積金貸款利息
五年期以下的杭州住房公積金貸款利率為五年期以上的杭州住房公積金貸款利率為二套房貸款利率會向上浮動10%。也就是說，兩種貸款期限下，利率分別為3.025%和3.575%。
杭州組合貸款中商業銀行貸款利息
因為商業銀行對貸款利息有壹定的自，所以，商業銀行之間的房貸利率會有所不同。不過，所有商業銀行的貸款利率都是在央行貸款基準利率的基礎之上浮動，整體相差不會太大。央行貸款基準利率壹年以內為壹年到五年為五年以上為我們通過壹個例子來看看杭州組合貸款利息怎麽算。假如使用組合貸款100萬元購買首套房，其中公積金貸款80萬元，商業銀行貸款20萬元，貸款期限為10年。那麽，公積金貸款的80萬元按照每年計算利息，商業銀行貸款的20萬元按照每年計算利息。
關於杭州組合貸款計算器和杭州買房組合貸款利率的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？