通知顯示,安化縣實行契稅補貼。在安化縣境內購買通過公開招拍掛取得國有土地開發新建的商品住房(不含商業門面、車位、車庫、雜物間、安置房和二手房)的,並在政策有效期內辦理網簽備案,並繳納契稅的購房人,由財政部門按其所繳納契稅的50%對購房人予以補貼。
加大住房公積金使用支持力度。住房公積金最高貸款額度由35萬元調整為45萬元。提高純公積金貸款比例,貸款額由不高於房價的70%,提高到不高於房價的80%。放寬住房公積金貸款房屋面積限制,單元建築面積由180平方米(含)以內提高到200平方米(含)以內。
調整家庭貸款次數認定,借款申請人家庭的貸款次數,以在安化行政區域內的住房公積金貸款和異地住房公積金貸款合並計算,個人住房商業貸款記錄不計入借款申請人家庭貸款次數。
支持靈活就業人員貸款購房,對個體工商戶、自由職業者、進城務工人員等靈活就業人員自願繳存住房公積金,並符合貸款條件的人員發放住房公積金貸款。拓寬增值收益使用渠道,利用住房公積金增值收益購買中心城區商品住房,用作公***租賃住房。
文件還提出,穩定商品房住房價格。進壹步完善商品房價格備案制度,嚴格執行和落實壹房壹價、明碼標價的相關規定,引導房地產開發企業合理定價和審慎調價,堅決遏制房價暴漲暴跌,嚴厲打擊擾亂市場秩序的行為。
加大金融支持力度。鼓勵和引導各金融機構加大對房地產開發項目的信貸支持,合理確定個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求,支持房地產開發企業合理融資需求,加大對優質項目的支持力度,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,不搞“壹刀切”,保持房地產開發貸款平穩有序投放。