1，高養老服務年金保險
比如:熱愛生活，快樂多養。
是目前金融市場上不可多得的高養老服務年金保險，該商品的保單價值壹直存在。雖然逐步領取年金後保單價值會逐漸下降，但不會褪色，會壹直存在。因為年金領取信用卡額度高，保單價值很好，所以這款產品的總生存收益也很優秀。
從60歲開始，受益人每年可以領取45000元的年金，不保本，但是這個商品年金的信用額度非常好。被保險人70歲時可領取共49.5萬元年金，80歲時可領取共94.5萬元年金。他活得越久，可以領取的年金就越多，可以享受終身現金流。
2.針對高收入、高端養老社區的年金保險。
比如:2號，大家提的很多。
這是很多人養老服務集團下的年金保險。適合28天-64歲的人買保險保障壹生。從被保險人55歲(女士)、60歲或65歲開始，可以終身領取年金。這款產品年金的授信額度還是比較高的，保費合格還有機會享受遷入高端養老社區的權利。
從上面的例子可以知道，這款產品是從年金開始變老的，每年的年金授信額度很高。每年可領取基本保險金額的100%，即77900元，保障20年。所以不管受益人是否活到80歲，車險公司都會給付65，438+0，558，000萬年金，是本金的3倍多。
20年每月貸款50萬怎麽算？住房貸款月供與貸款金額、期限、利率、貸款還款方式有關。已知這裏只有信用額度和期限，貸款利率必須明確。其中，住房貸款利率會根據住房貸款的類型而有所不同，如公積金按揭、商業貸款、組合貸款利率等，而房屋數量也會影響住房貸款利率。
1.公積金房貸:執行個人公積金貸款基準利率，五年以上首套房貸利率3.25%，二套房貸利率在首套房貸利率即3.575%的前提下浮動10%。大部分公積金的房貸利率在確認後不會改變，相當於固定利率。
2.商業貸款:新發放的純商業貸款定價為LPR利率+基準利率。2022年8月20日發布的五年期及以上LPR價格為4.30%。基準是通過對銀行貸款人的綜合評估確定的。因為LPR是浮動利率，純商業貸款利率上下浮動，每年調息日都會按照最新的LPR重新定價。
3.組合貸款:公積金房貸部分參考個人公積金利率，商業貸款部分以銀行明確利率為準。
下月還款按照等額本息還款和等額本金還款兩種不同的還貸方式計算。
1.公積金房貸:假設首套房貸利率3.25%，住房貸款20年50萬，每月等額本息還款固定為2835.98元；等額本金還款每月3437.5元，第二個月起每月減少5.65元，最後壹個月減少20965438元+0.84元。
2.商業貸款:假設首套房貸利率4.90%，住房貸款20年50萬，每月等額本息還款固定為3272.22元；等額本金還款每月4125元，第二個月起每月減少8.51元，最後壹個月每月還款2088.97元。
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